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现在说房价上涨都是什么人，是最后疯狂吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
现在说房价上涨都是什么人，是最后疯狂吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在说房价上涨的人有以下几种；
1、房地产公司
2、炒房客
3、拥有多套房产的人
4、拥有土地资源的人
5、产业和房地产息息相关的人
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该说，除了尚未买房的人，其余的都是希望房子能上涨的。可能有人会说我太绝对，其实简单分析一下就很清楚了：
1.没买或将要买的，哪个不希望房价能暴跌？最好跌到白菜价，这样就不用掏空几个家庭的储蓄来付首付，甚至都不需要按揭了，生活就会轻松惬意。
2.已经买了房子的，尤其是刚刚按揭购房的，最希望房子暴涨了，除了心理能够得到慰藉外，就不需要承受房价下跌带来的后悔、痛苦、压力，因为房价一跌，房子即刻成为负资产。
但是，题主问的是哪些人在说房价上涨，这个就牵涉到利益层面了，因为，并不是所有希望房子上涨的人都在说房价要上涨的，更多的人，房子牵涉的不是利益，而是生存质量，作为刚需，一套房就够了！
真正说房价要上涨的，无外乎这几类人：
一是像我这样的房产行业从业者，当然，我不是乱喊的那群人，还是会基于专业和多年的经验做分析的。但很多人，就是在瞎喊！不一定非要涉及利益，就是哗众取宠！
二是部分炒房客，注意是部分，因为，据我观察，现在很多炒房客看不清当前形势，不急于脱手，因此不会瞎说。只有那些急于脱手的，才会整体叫唤房价要涨。
三是房产中介和营销公司，说房价上涨的目的是为了赚更多的钱，忽悠更多的人来买房子，因为房子一跌就都观望了。我朋友就是这种情况，做房产营销，每天做的事就是为服务的项目看多行情，鼓动客户尽快买房，但是他自己正想将自己的房子卖掉，说，说不定过两年还能抄个底。
四是房产公司营销部门，这个就无需多说了，他们必须要这么做，才能尽快卖掉房子，否则没收入，还会失业。
以上几类是主要喊房价上涨的人群，其他如金融公司、银行部分贷款部门、炒房产股票的人、某些别有用心的经济学家、房产公知、相关房产交易部门等，都为了自身的利益，经常说房价会涨。
事实上，房价涨跌是市场供给和需求决定的，国家是希望平稳发展。我认为，从今年开始，房价会开始两极分化，中小城市，下跌的几率很高，而一二线城市，房价会依然坚挺，接下去会越来越明显。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，说房价上涨的有一部分是市场蛮荒时代的获利者。
另一部分是对当前经济看好同时觉得房产还是有利可图。
总之看好房价涨得人，应该有自己独到的见解或者对楼市有一定的认知，从而作出合理分析和决定，未必是疯狂。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有一说法叫回光反照，最后一口气让它吐出来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说房价上涨希望上涨的有
1.房地产公司。他们就是做这个的
2.炒房客。他们靠这个赚钱
3.有土地资源.有希望拆迁的城中村拆迁户
4.有多套房子的人
那些没买房或正准备买房的刚需户不希望上涨。
考虑到通货膨胀的因素。房价走在想当长的一段时间不会下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开发商和中介（包括投顾）是炒房客的亲密战友。越跌越买，不怕爆仓，我炒房敢死军团至死不回头，头可断，血可流，炒房初心不可丢，什么“大庇天下寒士俱欢颜”，就是要炒得“天下寒士无房住。”
回答于 2019-09-11 08:43:50
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