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2020年河南漯河的房价会跌还是会涨？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2020年河南漯河的房价会跌还是会涨？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有几点分析一下，1.个人觉得受这次疫情影响，好多人都在议论农村好，最起码不缺生活物质，有菜园有粮食，封闭起来也不会无聊，可以闲下时间来干很多活。2.全国受影响，每个人都面临着收入问题，没有经济来源就没有购物动力，市场不景气，至少上半年是这样的，因为现在人人自危，能呆在家里就呆在家里，除非疫苗研究出来了，人们就大胆出门了。3，估计政策上有所偏移，房地产不会作为重要扶持对象了，房地产现在也是很缺钱的，万一资金链断了就倒闭了，所以个人觉得开发商是要降价，但是能不能降下来不是开发商说了算，这个需要内部达成一致，涨价肯定不会了

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会涨了，虽然漯河市区建设很漂亮，适宜居住，但常住人口增加不明显，在建房子无减少。所以房价我认为不会上涨了

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要想太多！房子降价我呵呵！反正我早都买了！那时候别人劝我不让买！现在他都肠子悔青了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前受疫情影响，漯河大部分房企销量大幅下滑，为了完成自救，大部分房企会通过大范围的促销实现小幅降价，从而促进销量的上升，现金流的快速回笼。目前最典型的例子就是漯河恒大名都，目前此项目精装修房源最低已达到6000左右，而早在两年前，该项目精装房源均价就已达到7200，当然，降价对销量的影响是巨大的，据不完全统计，截止到5月底，该项目销量占整个漯河市区房屋套数的约百分之15，占整个源汇区销量百分之30以上，这是一个很可怕的数字，后续其他房企会不会大规模效仿呢，会如此大规模降价呢，目前来看，机率不大，大部分房企楼盘价格都有适当微调，但幅度较小，基本在500以内。

其实，2020对于漯河广大购房者来说，下半年很可能会是未来几年置业的最佳时机。

总之，经济在发展，城市人口在迅速扩张，城市框架在逐步拉大，加强土地，人工等房地产各项开发成本的快速增加，房价未来下行的机率不大，不过增速未来1到2年可能会适当降低，在此也真心的奉劝刚需购房者，如果在经济能力允许的情况下，还请尽快上车，毕竟房子对于你们来说，房价降或者不降，影响不大，你们购房的房子终究是居住的属性，房价涨不涨，你都需要握在手里，早一点置业，早一点给你前进的动力，早日达到更加美好的生活！

告诉你真实的房价，漯河目前主要房源集中在5个区域。

首先就是召陵东区，召陵东区是漯河刚需购房者的聚集地，房价低，楼盘品质可以，周边配套一般。目前召陵区楼盘主要集中在中山路沿线，大概在售楼盘有20个左右，今年受疫情影响，各大房企都加大了优惠力度，相比去年，本区域房价有适当的下滑，大部分楼盘价格集中在4600到5200之间。召陵老城区楼盘价格大多在6500以上。

第二个就是西城区，西城区是之前几年漯河重点发展的区域，区域配套较完善，大牌房企云集，目前房价在漯河来说处于最高，区域大概价格在6700到8500之间，部分洋房价格达到1W+。

第三个可以归结为郾城区吧，目前郾城区楼盘主要集中在会展中心附近，按地段不同，价格差别较大，大概价格是5500到9500。还是以6500到7500的房源居多。

第四个必须要提一下示范区，示范区是近一两年来漯河最为重要的发展区域，很可能未来3到5年，漯河整个房产情况的发展趋势就取决于示范区，目前示范区在售楼盘仅3个，价格均在6500以上，不过按照示范区的整体规划，区域内地块容积率最高都没有超过2.5，并且示范区所有楼盘都基本上是临河，未来也会是改善购房的重点置业区域。

第五个就是源汇区了，目前源汇区在售楼盘不算太多，主要就是南环片区，以及柳江片区两个盘，南环片区目前也都是刚需盘，价格在漯河来说也比较低，华锦城4900，一路之隔碧桂园5500，再一路之隔建业花园里6500，嵩山路附近金江学府目前正认筹，预计房价，5000到5200左右吧。然后柳江片区目前有2个楼盘在售，天鑫丽水湾6300，东方金典高层6500

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为会降，一个不知道多少线的小城，人没有多少，收入没有多少，建房子不少，都卖给谁？不过环境挺好的，空房不少吧？

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