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怎么去验收刚买的新房子？

新房,墙面,房屋怎么去验收刚买的新房子？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、给水、排水管道安装工程验收标准

管道、管件质量应符合现行标准；阀门安装应端正，开关应灵活；经通水试压，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。

2、电气工程验收标准

漏电开关安装正确、使用正常：电气器件、设备的安装固定应牢固、平整；电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好；开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定；并列安装的开关、插座终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定；弱电系统功能权齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平正。

3、裱糊工程验收标准

裱糊工程完工并干燥后，方可验收：验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求；壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕；表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条，窗帘挂盒紧接，距离1．5米处，目测不得有明显缝隙；各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接；阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝；壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺；不得有漏贴、补贴和脱层等。

4、花饰工程验收标准

花饰工程完工并干燥后，方可验收：验收花饰工程，应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求；花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合：条形花饰的水平和垂直允许偏差，全长不得大于3毫米；单独花饰位置的允许偏差，不得大于10毫米；花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。

5、吊顶工程验收标准

吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求；罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有刨透之处；搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

6、木制地板安装验收标准

材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装（粘结）应牢固、无声响，无松动；木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案（木纹）应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上沿平直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无缝隙。

7、塑料板面层施工质量验收标准

材料、色调、铺贴应符合住户要求；表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡；色泽一致、接缝严密、四边顺直，脱胶处不得大于20毫米，其相隔间距不得小于500毫米；与管道结合处应严密、牢固、平整；踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于±3毫米，与墙面紧贴，无缝隙。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以看下这个表

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看房子漏不漏水，看房子有湿印没有，还有看混泥土施工区域结构怎么样有没有钢筋裸露，水泥面用手弄是不是容易脱落，再就是门窗开启是不是正常，管道是不是好的，

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以请专业的验房师帮忙验房，专业的事情交给专业的人做

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好，我是装修第一站的院长，专业解决家居知识问题，装修水深，愿带你乘风破浪！

无论你买的精装房，还是毛坯房，在正式交钥匙前，都会有一个验收的环节，如果有条件的话，可以找专门的验房师，但如果想省掉这一笔钱，业主自己验收，该怎么做呢？

其实房子的验收并没有大家想象中困难，今天院长就教一下大家！

墙、顶、地

像墙面、天花板、地面这些，验收时注意好这几个方面：

1.破损

比如说瓷砖脱落、墙面开裂等等，这项工作最简单，用眼细心看就能知道，但大家要特别注意角落的位置，这是多数人忽略的，也是最长出问题的地方。

2.空鼓

无论是瓷砖还是水泥面，都有可能出现空鼓的现象，我们可以用专业工具空鼓锤敲击，如果听到“咚咚”的声音，说明有空鼓，家里最容易出现空鼓的地方，就是精装房里的踢脚线。

3.起砂

也就是说水泥面的表面是否光滑，如果起砂，触摸水泥表面会有颗粒感。

水电

水，主要是上下水，上水检查，只需要检查能否正常用水，有没有渗漏就行。下水的话，要检查排水是否顺畅，每一根水管都要检查。

电，检查配电箱里的开关能否正常开合，用电是否正常。另外，还要检查开关插座，保证开关插座正常使用。

门窗

1.外观，像是门窗、玻璃、五金，看看表面有没有生锈，破损，是否平整，螺丝是不是都拧紧装好。

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