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怎么去验收刚买的新房子?
新房,墙面,房屋怎么去验收刚买的新房子?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、给水、排水管道安装工程验收标准
管道、管件质量应符合现行标准;阀门安装应端正,开关应灵活;经通水试压,所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。
2、电气工程验收标准
漏电开关安装正确、使用正常:电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关、插座、终端盒等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关、插座终端盒的偏差,暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。
3、裱糊工程验收标准
裱糊工程完工并干燥后,方可验收:验收时,应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求;壁纸、墙布必须粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污,斜视时无胶痕;表面平整,无波纹起伏,壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚板、护墙板压条,窗帘挂盒紧接,距离1.5米处,目测不得有明显缝隙;各幅拼接横平竖直,拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接;阴阳转角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝;壁纸、墙布边缘平直整齐,不得有纸毛、飞刺;不得有漏贴、补贴和脱层等。
4、花饰工程验收标准
花饰工程完工并干燥后,方可验收:验收花饰工程,应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求;花饰应安装牢固,其质量要求及允许偏差,应符合:条形花饰的水平和垂直允许偏差,全长不得大于3毫米;单独花饰位置的允许偏差,不得大于10毫米;花饰表面应光洁,图案清晰,接缝严密,不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷;裱花表面应光洁,图案清晰、无裂缝。
5、吊顶工程验收标准
吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求;罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,粘贴的罩面板不得有脱层,胶合板不得有刨透之处;搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
6、木制地板安装验收标准
材料应符合住户要求及现行产品标准;地板安装(粘结)应牢固、无声响,无松动;木地板表面应刨平磨光,无刨痕、刨渣和毛刺等现象,涂清漆的地板其图案(木纹)应清晰;拼花地板接缝应对齐,缝隙宽度一致,表面洁净,无溢胶现象;踢脚板与地板连接紧密;踢脚板上沿平直,全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴,无缝隙。
7、塑料板面层施工质量验收标准
材料、色调、铺贴应符合住户要求;表面平整、光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡;色泽一致、接缝严密、四边顺直,脱胶处不得大于20毫米,其相隔间距不得小于500毫米;与管道结合处应严密、牢固、平整;踢脚板与塑料板连接紧密,踢脚板上沿平直,全长高差不大于±3毫米,与墙面紧贴,无缝隙。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以看下这个表
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看房子漏不漏水,看房子有湿印没有,还有看混泥土施工区域结构怎么样有没有钢筋裸露,水泥面用手弄是不是容易脱落,再就是门窗开启是不是正常,管道是不是好的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以请专业的验房师帮忙验房,专业的事情交给专业的人做
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好,我是装修第一站的院长,专业解决家居知识问题,装修水深,愿带你乘风破浪!
无论你买的精装房,还是毛坯房,在正式交钥匙前,都会有一个验收的环节,如果有条件的话,可以找专门的验房师,但如果想省掉这一笔钱,业主自己验收,该怎么做呢?
其实房子的验收并没有大家想象中困难,今天院长就教一下大家!
墙、顶、地
像墙面、天花板、地面这些,验收时注意好这几个方面:
1.破损
比如说瓷砖脱落、墙面开裂等等,这项工作最简单,用眼细心看就能知道,但大家要特别注意角落的位置,这是多数人忽略的,也是最长出问题的地方。
2.空鼓
无论是瓷砖还是水泥面,都有可能出现空鼓的现象,我们可以用专业工具空鼓锤敲击,如果听到“咚咚”的声音,说明有空鼓,家里最容易出现空鼓的地方,就是精装房里的踢脚线。
3.起砂
也就是说水泥面的表面是否光滑,如果起砂,触摸水泥表面会有颗粒感。
水电
水,主要是上下水,上水检查,只需要检查能否正常用水,有没有渗漏就行。下水的话,要检查排水是否顺畅,每一根水管都要检查。
电,检查配电箱里的开关能否正常开合,用电是否正常。另外,还要检查开关插座,保证开关插座正常使用。
门窗
1.外观,像是门窗、玻璃、五金,看看表面有没有生锈,破损,是否平整,螺丝是不是都拧紧装好。
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