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买新房会自己去售楼部,还是让房产经纪人带你去?
中介,经纪人,开发商买新房会自己去售楼部,还是让房产经纪人带你去?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
第二种:如果你对该地区不了解,该让人赚钱就赚,当然一般也会愿意给你分一部分。[大笑]
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的这两种方法都会被套路,人家都从你身上挣了一笔钱。最好的方法就是自己取售楼处看房,到那里后,不留电话号码和姓名,不告诉售楼人员你要买房,就是随便看看,看好房子后,找个硬实人到房地产开发商老总那里直接签字买即可。如果必须有售楼人员接待,那就按照正常售楼处优惠计算你所看重的房子,价格算好后,通过关系找到开发商进行再次优惠,也能买到便宜房子。
我的做法可能会伤害到售楼员或房产经纪人的利益,请原谅。也请受益的朋友们关注我,我会将生活中各种套路解密告诉你,但是要私信哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买新房的时候,自己是去安居客找了经纪人,然后约好时间后,直接去售楼部买的,这个经纪人,他也是售楼部的人。
不过我建议,你了解一下这个楼盘有没有一些旧业主推新业主购买的优惠,因为旧业主推荐新业主购买,很多都是可以有优惠拿的。
比如说,你是买的碧桂园的房子,那你去找找自己身边有没有人是在碧桂园买过房子的,不同一个小区也可以的,有的话,让她上去凤凰通去推荐你去买房子,这样要是你成功购买后,推荐你的人可以收到一笔推荐费,这个费用并不少,到时收到这个费用后,你可以让她转回给你。你自己也能省一笔找。有些地方,推荐人也能有减免一些物业费的。这样两人都能获利。比较好的方式。
现在很多房地产卖楼的都有一个旧业主推荐新业主购买房子的政策,就是说你找旧业主推荐去买楼,旧业主会有回佣。他们就是动动手的事情,即便你给几百他们,自己再收回那笔佣金,也很不错。所以买新房,一定要了解该房产公司有没有旧业主推荐新业主购买的活动或优惠。这样可以省点钱。
去售楼部和房产经纪人,我个人觉得两者都去沟通,看看谁优惠找谁。了解好政策。去售楼部就安全点。问清楚有没有相关的优惠有就再去找人推荐再买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好找经纪人带你去买,因为售楼部的一手不稳定,可能这个楼盘买完了,或者买了一半就被公司调到别的楼盘。这样对你之前有事找他处理会不及时,信息回复不及时。经纪人不是只卖一个楼盘,对接很多楼盘的一手,也会处理好售后问题,像带你去打征信,流水,查册,按揭签网签一部到位
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好是旁经纪人带你去,一般都有特别的优惠,你相当于是团购,退一万步说经纪人一般都有高额的佣金,可以直接让他给你返点
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房不要自己去售楼部,最好找经纪人带你去,因为经纪人带你去经纪人知道楼盘的低价,还不收中介费
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议找自己熟悉的房产经纪人带,因为楼盘的折扣一样,熟悉的经纪人可以适当的给你返佣(经纪人佣金的部分)。每个地方行情不一样,这答案仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
昨天我在抖音上看到过这个问题,因为新房个人是没有办法讲价的,所以建议自己先去售楼部看房,选自己喜欢的房子,选好后不要留自己真实信息,出门找中介谈,让他们帮忙买,然后平分佣金。
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