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你觉得疫情过后写字楼的租用率会下降吗？

疫情,写字楼,企业你觉得疫情过后写字楼的租用率会下降吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 疫情过后如果大部分企业发现员工在家办公也能维持运转，会不会减少办公楼租用开支？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在看还是会有影响，疫情来临，每行每业都受影响，互联网时代在家也能工作，减少了企业写字楼的租金，也减少企业担心复工集体办公会不会感染风险。

个人立场，暂时是有影响，影响到何时不好说。

现在国外输入量慢慢增加，疫情何时结束都是个？号，希望尽量过去！！期待脱离口罩

回答于 2019-09-11 08:43:50

中国是一个伟大的国家，中华民族是一个伟大的民族。无论经历风雨，无论饱受沧桑，中国总能战胜困难，中华民族总能走出困境。

经历了这次突如其来的疫情，中国人民空前团结，中华民族空前凝聚。在党中央的英明领导下，中国打赢了疫情防控的人民战争、总体战、阻击战。中华民族经受住了考验。

疫情过后，各种新兴产业会异军突起，产业结构和社会供需会发生变化，人们的思想观念也会有所转变。我认为，疫情过后写字楼的租用率不会下降。相反，个别城市的写字楼租用率还会稍有上升。

新时代催生新产业，一场新的产业革命即将到来。明天会更好！

祝福武汉！祝福湖北！

祝福伟大的中国！祝福伟大的中华民族！





回答于 2019-09-11 08:43:50

我个人觉得写字楼的租用率会有所下降，但总趋势呈上升趋势。首先，写字楼是一种用于商业办公的大楼，任何企业的办公，管理等多种经济活动都需要在写字楼里进行。其次，在此次疫情中，众多行业专家和从业者代表认为，写字楼市场虽然短期需求有所放缓，但长期需求仍然存在。也许近期诸多小企业破产而减少对写字楼租赁的需求，导致写字楼市场面临危机，但是在中国社会主义经济迅速发展的大背景下，总的趋势还是扶持中小企业，以国有企业占主导地位。在经济恢复后，写字楼的市场也会随之扩大，需求上升。总的来说，写字楼的未来市场还面临的许多危机与挑战。

回答于 2019-09-11 08:43:50

疫情过后写字楼的租用率应该是会下降的，我想原因不是因为企业员工在家办公导致的，员工各自在家办公与集中在办公室办公效率是完全不一样的，所以疫情过后，极大部分企业复工复产后员工都需要回到公司，广东目前复工率已经极高了，地铁上的人跟疫情前差不多。

之所以我觉得疫情过后写字楼的租用率会下降，首先是因为在此期间，一部分企业熬不过去，资金链断裂有无业务，还面临着很多的成本支出，只能选择倒闭、破产。

其次，能生存下来的公司都在求稳定，思考如何转型，不会急于扩张，目前有新闻报道今年874万大学应届毕业生都懵了，因为企业不招人。

最后，疫情过后，公司的安全防护体系需要建立，就像每个公司都需要做消防系统一样。

回答于 2019-09-11 08:43:50

就疫情期间目前一定会有下降的。危和机从来都是同时存在的，线下商业活动被疫情冷冻的同时，线上商业活动却更加活跃。有意思的是，此次疫情向整个行业进行了一次行业数字化的"路演"，这次被迫的"数字化大练兵"涉及写字楼市场很多方面，例如远程办公，疫情防控，房源展示，线上带看等。相信此次疫情会让整个行业看到数字化和线上化能力的重要性，此次疫情将对于整个行业的管理运营，甚至是公司组织架构等方面都产生深远的影响。





回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况也要分行业。

这次疫情使得很多行业发现，原来远程办公也可以维持企业运营，而且更加高效，是否继续集中办公企业主会有所取舍。

而有的行业就需要一个办公场所，一方面经营活动需要全员面对面协调、沟通、配合，另一方面有接待客户来访的需求。

毋庸置疑，经过这次疫情，一些企业破产、一些停办，会有大量的商业用房出现闲置。租金一定会有一定程度的跌幅。

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