您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
你觉得疫情过后写字楼的租用率会下降吗？
疫情,写字楼,企业你觉得疫情过后写字楼的租用率会下降吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
有赶着转店的，
也有赶着租房子的，
人口那么多，怎么会愁租不出去，
你说的那个节省开支问题，
你用不到，但是有人用的到。
所以不会影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，不知道你是在哪个城市呢？如果是在武汉的话，个人觉得写字楼的租用率会明显下降吧，因为这次疫情，外来者都不愿意再考虑往武汉那边发展了，因为心里恐慌疫情会不会再次席卷而来。如果是在其他城市，应该不会有太大的影响，祝好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会下降，而且会随着5G技术的推广持续下降。我们公司到现在为止还有三分之一的人没有上班，这会让很多公司自然出现员工是否有必要留在公司的有利判据，相信有很多人会离开或者已经离开，疫情过后肯定不会再有那么多人需要写字楼了。另外，疫情期间我们很多会议取消了，必开的会议钉钉全搞定，几个月不见领导和下属面，公司工作照常进行，而且效率好像还高了许多，毕竟取消了那么多没必要的会，每个人都可以专心做自己的事。
随着5G推广，将来还有6G、7G...，网速的瓶颈一旦消除，只要可以接入网络，对于一个团队内部的大部分工作，都可以在线上高效解决，何必还要非得兴师动众往一起凑呢？节约的路途时间不是可以创造更多的价值吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
租用率内在反映的其实是市场经济的好与坏，市场经济好，对人员，对空间就会有更多的需求，从而写字楼的租用率自然就高，反之，则租用率肯定是低的。所以你这个问题的本质还是问的疫情之后中国的经济会不会有很大的萧条，加之一般大型企业都会有自己的厂方，办公场所，所以再缩小点范围应该是疫情之后中国的经济会不会萧条，对中小微企业的影响大不大。
好了，找准命题我们边可以进行回答了：
疫情给小微企业造成了较大冲击。超过九成小微企业都延迟了开工开业，近5成企业延迟时间超过两周，另有很大比例企业仍没有确定开工时间表。
已有近八成小微企业业绩相比正常状态变差，主要原因是交通管制和下游客户需求减少及上游原料供应不足。交通管制仍是未来一段时间可能带来经营困难的最大原因，资金流不足及担心员工感染病毒也不可忽视。
依靠自有资金，大部分小微企业难以维持超过三个月运营。如果疫情影响持续，小微企业一个最大的应对办法是转变经营方向，降薪和裁员的可能性也较大。
对于国家政策，小微企业大部分仍不太了解近期国家针对企业的宽松信贷政策，并且最需要的仍然是各种补贴政策，并放宽各种管制。虽然政策已经提供了一些相关支持，但相比需求仍然不足。
（1）超九成小微企业开工延迟，假期统一延迟是主因
具有共性的原因有三点，假期统一延迟是开工时间推迟的最主要原因，其次是企业主担心疫情主动延迟开工，第三是因员工难以返回导致延迟开工。相对而言，订单不足等其他非直接原因占比较小。同时，规模小的企业相比规模大的企业因假期统一延迟和员工难以返回的占比相对小，而企业主主动延迟开工的原因占比更大。
（2）近八成企业绩效下降，交通管制、客户减少是主因
总体上看，认为导致经营困难的最大原因为交通管制或运力不足的企业占比最大（合计42.13％），其次是现金流紧张（19.97％）和担心员工感染病毒（19.93％）。
（3）企业自有资金坚持时间有限，但对疫情预期乐观
如果疫情持续，有28.87％小微企业认为可以依靠自有资金坚持下去，认为企业依靠自有资金能坚持运营三个月左右占比例25.56％，自有资金能坚持两个月左右的占比20.87％，自有资金只能坚持一个月及以内的企业占比7.73％，合计有超过半数小微企业难以坚持超过三个月。对于不同类型和规模小微企业，这个比例差异不大。
所以，对写字楼的出租率是否会有影响我们心中已有答案。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你见过地主不收租的吗？降是地主心善！不降是地主本分！人家的房子也不是捡来的！都是需要前期的努力换来的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
会下降
上一篇：各位觉得四川移动5G资费咋样呢？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |