您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
小区楼盘未验收，物业现在要从盖完以后的时间算起收物业费是否合理？
物业费,不合理,物业小区楼盘未验收，物业现在要从盖完以后的时间算起收物业费是否合理？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费是按照你认购时签订的物业合同的时间为准，因为开发企业遗留问题导致无法验收，可以质询当地的住建部门，如果个人原因导致验不了房的，导致物业公司收取不了物业费，物业公司就没有资金来维持小区的物业服务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家有明文规定，严格不合理，请勿缴费
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据《物业管理条例》第42条第二款的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业费用由建设单位交纳，也就是说，在刘宝丰取得竣工验收备案表之前所产生的物业管理费、电梯费、空调费应当由开发商交纳。所以小区还没有验收，是不用交物业费的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
专业人士解答，房子竣工后向政府有关部门申请，经过五方验收认证，并达到办理入住条件，在媒体登报见报15日后，开始计算物业服务费
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个当然是不合理的，因为很多开发商感觉我们老百姓根本不懂这些。
1.房屋未验收不具备交房条件
2.盖完不代表本业主享受到了物业公司的服务
3.自行组织业主向所属的社区或办事处申请小区业委会。如成功申请可以罢免物业公司。
希望对你有所帮助
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费收取是有法律法规的。有合同的，不是他想什么时候收就收的，何况验收都不验收，也不具备交房条件，怎么可以收呢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合理，物业费一般情况下是从验收通过，签订入伙协议以后开始缴费的，也就是说交房时你需要开始缴纳物业费，盖完就收物业费是不合理的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
未验收不应该收取
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以，可以利用法律程序起诉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业的存在就不是个合理的东西。他们眼里只有钱，有没有契约和法制精神。社区加业委会才是最符合我们的社会组织形式。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |