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如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
房子,现房,市场价如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
第三:是否有预售许可证，如果没有预售许可证的一手新楼，肯定不能买的，买了开发商跑路了怎么办。要留心。
第四:看开发商是否将房屋抵押给银行，如果被抵押了，你是不能办理网签手续的，这样更没有保障。
最后总结一下:如果你要买，一定要把这些情况弄清楚，不然自己白浪费钱了，毕竟挣钱不容易。
以上为个人经验总结，希望对你有用。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
由于新房的价格限制，价格通常远低于二手房的价格，并且二手房的税收和手续更为复杂。通常，买卖双方都依靠中介机构进行交易，然后中介机构要收取一定的费用。比新房还要多三种税，抵押登记税，营业税，个人所得税和代理费，这增加了一笔大笔费用。税费，中介费，都成为多余的支出，因此，总体而言，二手房的价格相对昂贵。
1.主要由于价格问题，二手房的价格通常高于新房。另外，税收和其他税收加起来价格高昂，手续复杂。二手房的出卖者大部分都是为了获取利益，所以想要低价购买到二手房不太现实,另外加上各种税收和中介公司的运作又增添了一大笔支出。
2，对于中国人来说，买新不买旧的传统，让更多人选择了购买新房。比如婚房，用来冲喜气，很少会选择二手房。这就是中国人买新不买旧的传统，而且现在年轻人买房大多数由父母承担费用，所以需要听从父母的建议和要求。
3.购买二手房时，许多人只注意到速度、，却忽略了房屋年龄的重要因素。实际上，如果二手房的年龄过大，则会影响到贷款的处理、房屋价值的保存、土地使用年限等方面。也就是说购买的二手房可能住不到贷款期限，这样导致性价比大大降低。
综上所诉，以上三点是很多人宁愿选择期房也不愿意选择二手原因。尽管刚接的是现房但是无论怎么说，这也是二手房，在心理方面和价格方面都没有新房的性价比高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
具体项目具体分析吧。
我一直主张的原则是买价值，不买价格。
购买一个项目一定要了解项目，价格是价值的体现。但有时也会收到变量的因素进行浮动。就像这次突发的疫情、开发企业的短期资金需求、区域新的规划调整等等。
一定要清楚低价的原因，开发企业一般是报喜不报忧的。会拿很多未来的规划或者其他项目的配套来作为项目的价值点，一定要分辨清楚。
销售价格低于市场价，不仅仅要关注是否现房的问题，还要关注产权证件办理的问题。我接触的一个开发企业，通过违规操作，生生在小区内加出一栋楼，导致整个社区五年没有办出产权证。社区业主子女教育、贷款融资等问题均无法办理。
信息不对称导致了很多问题，我们了解信息的渠道尽量通过正规渠道进行，当地政府的门户网站、网上民生、公示的规划等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要惯着，很多人都是利用别人，其实和你没什么感情
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房屋产证齐全，当然愿意购买了，只要前期要调研好该房屋，为什么在全新情况下要低价出售？房东着急用钱吗？房东等着出国变现资产？只要搞清房屋是合法合规，可以进行上市交易，过户就可以放心购买，如果没有搞清楚状况，贸然购买买到了查封房或产权不清晰，无法交易的房子就得不偿失了，建议找一个正规合法的中介公司进行该房屋咨询，
回答于 2019-09-11 08:43:50
要看开发商那边情况怎么样，如果开发商那边实力不怎么样的话不建议买，有烂尾的可能，再看看周边配套是否齐全，
回答于 2019-09-11 08:43:50
你需要的就是最好的
参考以下房子价值
1，房子的地理位置（出行方便，地铁，公交，近高速路口，直达高铁等）
2，房子周边的配套（学校，商场，医院）
3，周边小区品质相等，户型方正，小区绿化，车位，道路，安排合理，
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