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如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
房子,现房,市场价如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这当然好了，现房一般都是要比期房贵的，但是这基本上是不可能的
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般这样房子还是要慎重，防止有坑！购买前一定要落实下房子的产权是否清晰，有没有法律纠纷等！
回答于 2019-09-11 08:43:50
动辄上百万几百万的房子，我不知道你说的低于市场价很多是低多少。来听听我的意见！
作为中介来说，我们平常最常讨论的是如何规避买卖双方的风险。所以听到你说低于市场价很多，我表示你觉得市场价是多少？低于很多是低多少？这个市场价是以什么作为衡量的呢？
再有你说的是全新现房。对于现房来说，他也分为小产权和大产权之说。比如说40年的小产权现房，村证，回迁房。这些都有可能有全新现房！70年的住宅，他也不是说都没有问题的。我们举个例子，我有一个朋友，他买的房子已经住了好几年了，当时买房时只交了个首付，因为五证不全，所以一直也没有办贷款。
像我说的这些房子啊，都或多或少有一些问题。这些房子的房价肯定会低于市场一个正常出售房子的价格的，而且肯定会低于很多的。那么我是不建议你购买的。原因有两点。第一，此类房子后期在出售的时候是很困难的，成交周期比较长，也就意味着变现时间很长。第二，如果有政策上面的问题，这类房子通常情况下没有什么保障。
好我现在说完了一些风险性比较大的问题。下面我们说一说，如果是正常的房源，真的是低于市场价很多。比方说一套两百万左右的房子，后期费用在20到30万。那么如果他低于市场价二三十万，其实也算是正常。如果您是为了居住需要自己购买。那么这类房源是可以买的。但是一定要多打听一些问题。比如说是否是凶宅，比如说是否死过人？再举个例子，我知道有一个小区，小区环境非常好，户型价格周边配套也非常完美，但是小区的西南侧是一个灵堂，附近的村民有过事儿的时候都是在这个位置。他并不是天天都能碰到这种情况。所以可能你买房的时候不清楚这样的事情。那么离这个灵堂最近的一栋楼的低楼层的这几户人家，居住起来就非常受影响。所以他卖的房子也会比正常市场价的房子要低一些。也不是说不能买。如果你在充分了解这些情况的前提下，不介意这些问题也是可以买的。
对于我们来说，客户能买到正常市场价的房子。或者是说略低于市场价的房子。是一种很正常的情况。一般人不会买到特别便宜的房子。除非是全款，或者你对这边特别了解，比如房倒。不然很少有能买到低于市场价很多的房子！事出必有妖。这种房子最好谨慎购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
低于市场价！而且还是现房，如果房子地段也不错，产权清晰、交易流程透明清楚，房子内部没有发生过重大事故，买啊，必须买
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