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如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对如果低于市场价很多，全新现房，你愿不愿意买，这个问题，我的观点如下：
第一，首先这个题目给人，特别是有意向购房的人，很诱人的感觉，好像天上掉馅饼似的，捡到了一个宝。
第二，职业的敏感告诉我，这类房源里面多多少少还是存在着一定风险。低于市场价很多全新现房，我认为可能有以下几个方面主要原因造成：
A，这个全新的现房，是不是法院的拍卖房？
如果是这类房子比较复杂，有可能是房地产开发商资金链出现了问题，没钱还银行开发贷款，银行依法将开发商拥有的房产封存，公开拍卖，拍卖后中标的得主，可能在后期房产过户上，还多多少少存在一些麻烦。
B，这个全新的现房，是不是工程款抵押房？
如果是这类房子，还需要处理好与总包（分包）单位、开发商之间的关系，因为办理房产过户手续，需要他们一起的配合，才能顺利的过户。
C，这个全新的现房，是不是原来买主，还没有入住新房，家里出现重大变故，急需资金，亏本大甩卖房？
如果是这类房子，相对来说稍微简单一点，按正常办理房产转让或者过户手续就可以。
第二，建议：如果你在买这类房子之前，首先要彻底了解，该类房源有无法律上的瑕疵？这个房子来历明不明，建这个房子政府的审批手续全不全？这些东西都了解来，都觉得没问题以后才买，如果没问题我肯定会买。像刘欢唱的歌一样，该出手时就出手，毕竟像这样的房子可遇不可求，千年等一回，过了这个村就没有这个店。
但愿我的回答能为您及广大网友提供参考价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，先搞清楚为什么会低于市场价很多？
（1）、若是是房子存在问题，例如：开发商破产边缘、建筑主体结构被破坏、工程抵押房、银行抵押房被冻结交易的房子、还存在纠纷的房子、相关证件都没有的房子等等，那么不买！
（2）、若是房子没什么问题，低于市场价很多、还是全新的现房，这都不买，那么还等着国家免费分配房子吗？
其次，哪里有低于市场价很多，还不存在任何问题的全新现房？
独乐乐不如众乐乐，要敢于分享，见者有份！
最后，对于想买房的购房者，价格合适的房子都会择机出手；对于不买房的，价格再低都不会买房，甚至还会说一句“房子免费送都不要”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就算低于市场价很多，这个很多是多多？如果是5折以下我会考虑，但不一定会买。说说不会买的理由如下。
一 天上不会掉馅饼，价格低一定有价格低的内在原因。不贪便宜就不会吃亏。
二 房价就是诱饵，诱惑那些炒房的人进场买入。现在如果说产能最最最过剩的商品是什么？就是房子，满大街都是，从物以稀为贵的逻辑判断房子不可能太值钱。
三 我但心卖不掉，目前二手房存量太庞大了，注定百分之八十的二手房无人接盘，无论什么价格。大家都有二套，三套房子了，还买拿来干嘛用呢？我判断不用太久，几年后就会有大量房子卖不掉也租不掉，还要缴各种费用。彻底变成有毒资产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
我来帮你回答这个问题。老话说得好，世上没有无缘无故的爱也没有无缘无故的恨，全新现房低于市场价很多一定是有原因的，我会根据自身条件适合不适合再做出判断，而不是愿意买吗，弄清以后再做决定的。其实这也是在提示买房时如何选购的问题，从而才能避免因一时的冲动，匆忙下手到头来后悔不已。那么如何才能做到正确选择呢？
首先要明白自己的条件，房子是大宗商品，家境殷实购买起来不作难，但是很多人就为了买房倾其所有，耗尽几代人心血大有人在，建议一定要量力而行，切不可只顾上车而不预想以后可能会遇到的风险。
其次是明确需求，适合自己的房子才是好房子，价格再便宜，入住后遇到各种不方便，才体会价格便宜不是硬道理了。
三是懂得取舍，一套房子有许多的优点，当然也会有各种不足，什么都满意了，价格一定不便宜，要选择适合自己的房子，注重大部分的条件和便利能够满足需要就行，不要强求十全十美，也不要贪图便宜。
四是做到顾全大局，房子是关系到全家人的幸福，要顾全大局，就当考虑到大家的基本需要，不能考虑到大人的工作忽略孩子的上学，也不要只考虑孩子上学而争取好的学区房，也要兼顾工作生活等。
总之，买房是要考虑价格，但是更要兼顾是否适宜，适合自己的房子才是好房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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