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如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
房子,现房,市场价如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
不好意思补充一点，题主只是想快速卖房，亏本换钱用。如果低价出售不能见效，还能怎么办呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是好房子可以买！
一、如果低于市场价很多，又是全新的现房。可以分析下它都有啥优点。首先，现房看得见摸得着，还可以到房子实体里面看具体的户型，直观感受更直接！还可以看清整个小区的品质到底如何。其次，价格低于市场价，买房重要的一点就是对比，如果相同地段，小区品质差不多，户型也没有硬伤，但是价格却比其他楼盘低很多，那无疑是值得购买的。总结就是高性价比。
二、那买这种房子要注意什么呢？当然我们要搞清楚这个房子价格为什么卖的这么低！
几个方面考虑：1.是否是开发商清盘，急需回笼资金，2.是否地段不是很理想，周边配套跟不上，3.是否是小区周边有严重的环境、噪声等污染。综合以上几方面，如果有上述问题，那就得回家多考虑考虑了。那如果是上面讲的那些优点的话，那自然是很值得入手的。
以上是个人分析与建议，希望对您买房有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我是@小强讲房产知识，分享我的观点。
题主这个问题首先就是假设的都站不住脚，低于市价很多，还是全新新房，这种房子常规情况下是不可能有的，如果有，那价格肯定不会低。因为供需关系的影响，房子会抢手，自然会涨价，除非卖家是傻子，放着白花花的银子不赚做慈善。那么这种房子在什么时候可能存在呢？
1.凶宅，让人听见就害怕那种。这种绝大多数人接受不了，只能低价卖，当然绝大多数人是不会图便宜买的。
2.超级烂尾房。烂的什么程度呢？好多年了，房子还是原样，也没人住，水电煤暖没配套，我们这边就在市中心有个大烂尾盘，五年前我从业开始这栋楼就在那儿杵着，现在还是那样，只有塔吊才能让人们知道曾经这里有工人在建筑施工，而不是凭空变出来的。
3.违章建筑。这种情况少见，毕竟只要是违建，肯定会被拆，但保不齐还没赶上拆，业主或者开发商就顶着风险往外卖能赚一票是一票。
4.手续不齐全或者无手续。这其中以咱们常说的小产权房为主要代表，既然手续不齐全，当然卖的便宜。
5.政府的安居工程。这里面包括政府修建回迁房安置房等，这类房子产权都会有限制，所以买卖风险也很高。
所以，千万不要臆想有这种低于市价很多还新的房子存在，谁都不是傻子，好东西谁会卖的便宜呢？虽然说贵的不一定好，但是便宜的一定不好，这是颠扑不破的道理。如果想捡便宜，就要做好是陷阱的准备，如果怕掉坑，还是清醒一些，不要幻想了。
以上是我的观点，希望对各位有帮助。
我是@小强讲房产买卖知识 ，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果房子质量及产权没问题且周边配套设施完善，是可以入手
回答于 2019-09-11 08:43:50
全新现房，低于市场价，这样的房子有吗？我来回答你，有！只可惜，是个著名的烂尾楼。
正常情况下，低于市场价一定有原因，而这个原因一定是一般人所不能接受的。我们市里有小十年的烂尾楼，建好了，直挺挺的立在那儿好多年，过一阵就有所谓的顶账房，说什么手续齐了，马上交房了，相比周边的价格那是相当的诱人，只可惜买上就是坑️！而且是深坑！
所以说，事出反常必有妖，我是敬而远之，不会买！！！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴为你解答
我是一名房产经纪人（房产中介），从业五年多，获得公司销冠，从我的经验来说，字面意思理解，那我肯定会买，但是买房子毕竟是大事情，看到这种情况要弄清楚以下几点:
第一:是否烂尾楼，你要和开发商确定签约了合同之后，啥时候能交房，而且必须写到合同里面;同时自己也要去工地看看，有没有竣工。自己多看看总没错。
第二:是否能够办理不动产权证或者房屋所有权证，辛苦自己一下去周边中介公司打听打听，或者去有关部门问问这个楼盘情况，不然买了没证，到时候不能迁户口，孩子上学是个大问题呀。
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