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房屋买卖合同没有买方签字有效吗？
买方,合同,代理人房屋买卖合同没有买方签字有效吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有效。
合同是双方签字后才生效。
不过如果，能证明已经是事实履行，但由于情况特殊，只有一方签字，也是有效。
但为了规避风险，还是双方签字后比较好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，房屋买卖合同没有买方签字是无效的。我不知道您是碰到了什么问题，只能尽力解答一下。如果有个人持有委托书，且委托书上有代签买卖合同这一项，那么这个人代买房人签署的房屋买卖合同是有效的。如果买房人因为种种原因没有在房屋买卖合同上签字，但是已经定了定金，那要看这个定金是谁交的，定金收据写的又是谁，有没有的买房人的认可。具体的事情需要具体分析。您方便的话最好把问题说完整些，这样不容易答不应题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须有买方签字，如果买方不能到场的话，签字人必须有买方亲笔的授权，才能由签字人代替买房签字。并且最好还有买方的视频录像来证明他授权了签字人。
一般情况下遇到这种情况下，卖房也不要签字。买房不不到场，对卖方来说合同有随时有可能无效，但是如果买方私自回去签了呢，也有可能生效，所以呢，卖方的把合同的执行力完全丧失，给了买方对自己不利，这种情况下卖房也不要签字。
回答于 2019-09-11 08:43:50
无效的，并且一般买方的委托也是不存在的，所以说合同上没有买家签字是无效的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，如果买卖合同没有双方签字，有法律认可的代理文书和代理人签字也是可以的，只是普通文书的权威性不高，通常有司法机关(例如法院、公证处)出具的是直接有效的，而其他非司法机关出具的文书，只要是当事人真实意愿并且符合法律证据也是有效的，只不过这类文书不能直接使用办理手续，但是如果出现纠纷在法庭上是有效的。
而如果也没有代理人签字的话，合同条款无效，但是如果双方有定金款项的收支并写有定金收据收条，那买卖关系事实在法律上是存在的，只不过买卖事实的相互制约约定只有《定金罚则》，双方原则要遵守合同法《定金罚则》，出现违约的话，守约方若诉至法院是能得到定金罚则的支持的，至少违约方要退还双倍定金。
希望我的回答能帮你。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
无效的。没有什么比签字盖手印实在
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