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买房交了首付，只有收据，没有购房合同，靠谱吗？

首付,给你,购房合同买房交了首付，只有收据，没有购房合同，靠谱吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房交了首付，只有收据，没有购房合同，靠谱吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：先交定金，同时签订认购协议；然后付首付，签订购房合同；最后去房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:(1)开发商没有拿到商品房预售许可证。(2)开发商没有开发资质。(3)开发商因某种原因被建委暂停网签。

房屋买卖合同一定要签订书面协议，仅有收据存在一定的法律风险。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看当时的情况，因为购房合同需要送到当地房管局确认盖章，所以交首付的时候不一定拿的到，但房产公司要告诉你什么时间可以拿到购房合同，发票的问题有的房产公司会承诺什么时间用收据换发票，如果房产公司有跟你把合同和发票的事情交代清楚应该还是靠谱的，反之则不靠谱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很荣幸回答这个问题。

首先要确定是否签了购房合同。如果购房合同签了，就要看购房合同的去向在哪。

正常来讲，由于购买新房当时不能直接办理房产证。那贷款的话需要把购房合同抵押到银行。这个是正常的。当房屋的房产证办理之后。可以到银行办理他项权证，把购房合同拿回来。

那如果购房合同不在银行手里，这就不正常了。

希望我的回答能够帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是：先交定金，同时签订认购协议；然后付首付，签订购房合同；最后去房管局备案。如果在付首付的时候不能签合同存在以下三种情况:(1)开发商没有拿到商品房预售许可证。(2)开发商没有开发资质。(3)开发商因某种原因被建委暂停网签。

房屋买卖合同一定要签订书面协议，仅有收据存在一定的法律风险

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在只有收据是正常的 交房之后拿收据换发票

拿到发票后办理房产证用！

购房合同没有就不正常了，一般交完首付， 就可以给你网签了 贷款审批通过 就可以拿合同了！

如果没有购房合同 ，也没有网签 ，建议联系当地的住建委 维护自己的权益！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个肯定不靠谱，收据是代表房屋买卖中资金的一个流向，合同是约定整个房产交易的细节和对标的物的一个准确描述。

回答于 2019-09-11 08:43:50

交了首付可以要求售楼处工作人员打印购房合同并签字按手印，经过开发商财务审核盖章后，有一份是你自己保留的

回答于 2019-09-11 08:43:50

一点都不靠谱！没收据，没合同，你交没交钱，交多少钱，交的什么钱，谁收的。。。都无凭无据啊。一般正规开发企业都不会这么操作，因为建委查下来吃不了兜着走，不值当。你先看看你交钱的项目是不是手续齐全吧。

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