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农村买私人房子给了定金，反悔不买了，定金可以要回来不？
定金,合同,要回农村买私人房子给了定金，反悔不买了，定金可以要回来不？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
农村买私人房子给了定金，反悔不买了，定金可以要回来不？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个得看卖给谁，如果两家关系不错，有可能能要回来，这个概率很低一般定金是不给退的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这就看你是本村的村民了，如果不是本村村民，既能退掉房子，也能要回定金的，因为国家有政策，凡是没有当地户口的居民，包括城镇居民是不允许买农村房子的，不过这个政策要向卖主解释清楚就可以了。如果你是本村村民，房子可以退掉，但定金肯定是要不会回的，因为定钱就是约束你反悔的唯一条件，如你反悔，就会受到一定的经济损失。当然特殊原因例外。
回答于 2019-09-11 08:43:50
定金，如果当初写的是“定”而不是“订”的话，是很难要回的。现在的房地产商为了促销房子，常采用定金方式，目的就是让购房者没有退路。一旦想放弃，交的钱就瞎了。不过，这种事，一般都是人性化处理，经过协调，多数最后都要了回来。但是，如果开发商执意不退，还是很难办的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
嗯，大家好，很高兴回答这个问题，在农村买了私人的房子，给了定金，后悔不买了，可不可以要回定金？这个问题我要从两个方面来回答。
第一个，就看你跟对方熟不熟？如果是熟人的话，基本上是可以要回来的，毕竟来说买卖不成仁义在嘛，低头不见抬头见，对不对？不能强买强卖，在情面上，他应该会退回来给你，你也可以要着回来的！
第二个，如果你跟对方不熟，那你当时跟对方有没有签合约或者协议？如果你们签了合约或协议的话，到后面有一方反悔了，反悔一方是需要承担一定责任的。你们当时签的这个协议上面有说明的话，都是按这个协议内容来处理这个事情。就算买卖不成了，他应该也会退百分之多少给你，也不可能一分都要不回来！如果协议上有说，对方后悔不买的话，定金没得退，那就没办法了！因为协议在双方签字和按了指纹后，一样具有法律效力！
最后，我要说的是，万事有商量，事情都是可以慢慢谈的！你可以先去跟对方沟通一下，看看情况再见机行事！希望我的回答对您有所帮助，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种交易本身就是不受法律保护，加之是你违约，定金一般是不会退的，你可以私底下走些人情关系降低自己的损失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于“农村买私人房子给了定金，能不能要回来”
的问题，我来作一下我的观点与看法。
1.单纯从合同法的角度去考虑，你这定金是不能要回来的。
2.农村的房子买卖存在很多风险，国家是不允许买卖的。如果是本村村民就好一点，因是同一个村委会。
3.农村的房子也存在很多买卖的现象，一般来说只要双方真实意愿，双方约定，请村、族中威望较高的长辈做中间人作证也行。
4.如果政府拆迁补偿是不支持外地人的，农村的土地归村集体所有，后续问题还是比较多的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村买私人房子给了定金，后悔不买了，定金可以要回来吗？
首先要弄清你的房屋买卖合同是否为有效合，然后才能谈定金该不该退回。
在房屋买卖过程中，我们会经常遇到两种情况：
1，折迁安置房，虽有产权，但国家政策规定五年后方可上市交易，在这个时间内交易的方屋所签定的合同视为无效合同。
2，农村的房屋牵扯宅基地问题，有两种情况下签定的合同视为有效合同。
①买卖双方在同一集体经济组织内，买方需要该审请宅基地的时候，这个时候签定房屋买卖合视为有效合同，但买方必须办理好后面手续(宅基地使用权手续)。
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