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今年的房地产市场行情会好吗？为什么？
疫情,政策,房地产今年的房地产市场行情会好吗？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
二、政府调控的对房地产行业的影响
无论政府出台什么政策，房住不炒的理念不会动摇。现在来看，炒的特别凶的34万亿基建计划，这是未来基建行业的方向，可以看到项目清单里面涉及房地产的非常少，说明政府摆脱房地产的决心并动摇。
三、房地产供过于求的情总已经出现
前中国的房子就已经供过于求了，随着房企继续拿地开发，未来房子供过于求的状况难以扭转。而现在价格高企，真正的刚需已经挡在外面了，只是些投机客而已，许多人手里几套房成了社会常态，如果房价转低，这些房子会在市场流通，届时，二手房难卖，新房也难卖。
最后：未来房地产行业发展会趋于平稳发展，不会再像前10多年那样子火爆，这是必然走向，市场会被时间冷却，慢慢回归理性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年的房地产行情会好吗？问什么？
很高兴回答这个问题
2020年新冠疫情突然爆发，但是对行行业业都将会影响深远，尤其是房地产行业更是一个暴击。
楼市小阳春不复存在，疫情过后很多人回抛售手中房产换取现金，开发商已经意识到危机严重性，已经分分开始打折促销，鉴于房企自身高负债，今年起三年是偿债高峰期。
疫情过后必将出现一场惨烈降价潮，以低价换现金给房地产企业续命。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年房地产行情会先抑后扬，一季度受疫情影响销售下滑，二季度开始复苏，三四季度实现逆袭。为什么，因为各省市已经给出约35万亿的大基建计划。想想08年的4万亿投资，只投了4万亿，房子是如何涨的大家可以查一下。今年的投资体量完全是另外一个级别，不说房地产还能涨多少，最起码要跑赢CPI，所以继续看好房地产行情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产市场是受市场和政策共同作用的结果，目前据说受全国疫情的影响部分房企已经开始降价促销，但是如果市面上的人民币供应持续增加，从长期来看房地产市场降价的情况应该会慢慢的减少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴可以回答你的问题，希望可以对你买房可以有所帮助。
2019年12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部连提20次稳，对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并重申“房住不炒”的定位不变。
面对年末以来各地愈加频繁的政策微调，和对房地产调控可能大幅松动的臆测，中国官方一个月内两次强调“房住不炒”。中国释放楼市调控稳定预期。从一手房市场看，新推盘房价继续分化，优质优价逐步漫溯，接地气价格足见增多。二手房见好就收，降价幅度逐步加大，成交才是关键。
中国社会科学院财经战略研究院近日发布的《中国住房发展报告(2019-2020)》预测，2020年楼市年稳季变和持续分化，总体上持续保持稳中有变的走势，在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下，总体市场继续保持降温通道，不会出现剧烈的波动。
该报告称，未来一年，一二线城市总体上市场上行压力有一定增加，价格、销售和投资增幅有波动，趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加，库存可能再度增加。
2020年全国楼市整体横盘，局部平稳上涨。当“房住不炒”成为中国楼市的主旋律，楼市降温的声音一直不绝于耳。但楼市降温主要体现在房地产整体的销售增速有所放缓，但整个市场的大环境没有发生改变，总量依旧稳步向前。
今年利率会进一步走低。2020年全年央行可能会累计降息50个基点左右，同时还会降准。此外，地方债、国债的发行力度也会增加，赤字率会达到或者轻微超过3%。而这一切，都是为了支撑经济增长，保就业。
限购宽松的地方率先上涨。2020年多看看新房，有一些开发商不注意财务风控，急于回笼资金，熬了这么久政策还不放松，明年必须割肉卖了。一般一个楼盘卖掉前面30%左右就能回笼资金，一点点还银行的开发贷款了，所以卖了三分之一，开发商就会悄悄提高价格，以免卖得太快。
对于刚需买房的朋友们，这次是个不错的机会，可以考虑开始看房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，很高兴回答这个问题。目前来讲，受到新型冠状病毒的影响，全国范围内无论是新房还是二手房市场都受到了很大的影响，售楼处停业不得不线上卖房，中介公司延迟营业，老百姓闭门不出。这势必会在短期内影响今年的房价走势，本人预计今年内全国房价还是以稳为主，可能稍有些下行趋势，长期来看还是稳重有升。
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