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买卖二手房，需要通过中介吗，中介公司有存在的价值吗？
中介,房源,都是买卖二手房，需要通过中介吗，中介公司有存在的价值吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
做为一个房地产行业七年的销售人员只能说，一套二手房从开始到办完所有手续需要三十多道工序，耗时较近一个月！从房东登记房子开始，核对房产信息，有无贷款，有无抵押，等……而且中介虽然收费但过程真的不易，且️绝对的安全保障……每个行业能在社会上生存那么必定有它的社会价值……不可否认的是以前的中介做过很多错事，但随着政府的管控中介机构已走向正轨，越来越️到大多社会群众的认可！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买二手房还需要中介服务的。有以下几点
1.通过中介可以获得更全面的房子信息，充分的了解各个房子的特点及周边配套情况，并且形成对比，买到更合适的房子
2.通过中介可以在谈判中得到实惠，尤其是没有购房经验的人，可以和中介充分的沟通，以一个合理的价格购买到房子
3.通过中介可以减少一些手续，他们会帮忙处理，既节约时间又安全可靠。
4.通过中介无论是在购房前、中,后都可以给你节约大量的时间，尤其是上班族还是有必要的。
以上几点只是我认为好的一面，唯一看的到不好的就是需要中介费用。不过这个都可以协商的可以优惠。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介的价值在于，把关房源真实性，给客户和房东规避没必要的风险，为客户提供最有效直接的规划，保护客户权益
回答于 2019-09-11 08:43:50
我自己建议找中介公司，中介一手拖两家。虽然看着自己交了中介费，可以他可以给你规避风险。毕竟中介公司更专业一些。谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介的存在有很多好处
1，中介整合信息，如果你自己去找房子，没有中介，你怎么知道谁家卖房？
2，房东都是乱叫价格，有中介长期议价，如果没有中介，价格乱七八遭，你怎么分便？
3，中介会审核卖买双方资质，没有中介，你什么都不懂，你怎么确保你不会被骗？
4，中介专业，没有中介办理相关手续，你肯定会四处碰头的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产经纪是商品经济发展到一定阶段的产物，通过中介购买二手房是非常有必要的。
1949年~1978年，新中国成立初期民间的房地产经济活动很活跃，当时整个房地产经纪行业比较混乱，一些不法从业人员用欺骗，威胁等手段，对房东，房客还有买主卖主进行敲诈，勒索高额费用，并哄抬房价。在20世纪50年代初，政府对经纪人加强了管理，采取淘汰，改造的措施，整治了当时的房地产经纪行业。
1978年以后，改革开放为中国房地产经纪行业提供了孕育，生长的土壤，随着房地产市场的恢复，活跃和发展壮大，房地产经纪行业也开始复苏，并且取得了快速发展。戒指2017年底，取得全国房地产经纪专业人员资格证共有65647人，从业人员超过了百万人，从业人员素质整体提高。
中介公司当然有存在的价值，首先房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定市场上进行展示，相反，交易过程是把供求信息汇集，匹配，或者把购买者集中到房地产所在地进行交易，其次，房地产是构成要素集为复杂的商品。
最后，房地产交易的复杂性决定了房地产经纪必不可少。
房地产经纪的具体作用有
1:降低交易成本, 提高交易效率
2:规范交易行为，保障交易安全
3:促进交易公平，维护合法权益
所以中介公司在相当长的一段时间内，还是非常有存在的必要
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是心灵漫游师。很高兴回答你的问题。
关于购买或者出售二手房产，各地区房管局并无强制要求必须通过居间服务方（也就是俗称的房产中介）才可以完成交易。
那么关于中介公司是否有必要存在的疑问，是一个存在于很多人心中的问题。
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