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买卖二手房,需要通过中介吗,中介公司有存在的价值吗?
中介,房源,都是买卖二手房,需要通过中介吗,中介公司有存在的价值吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介公司还是很有存在的价值的。
1、房源的整合。
对于买房者来说,从网站上搜罗房源,查看照片,联系房东,实地勘察,还要验证房源的真实性,房主是否本人,房屋是否存在纠纷等等。这实在是一件很累人的事情。在不多的业余时间里,像大海捞针一样在众多的房源中去筛选。对于业主来说,照片的美化,网站的咨询,每天接不完的电话,应付众多的客户,一遍一遍介绍房子的利弊,却也不见得能碰到最靠谱的他。而这些工作,中介完全可以帮你来完成,你只要说出你的大致要求,中介就会帮你匹配出最佳的房源组,你要做的只是在这些匹配度很高的房源里挑选更加符合自己预期的一套,省时省力。业主更是省却了推销的烦恼,中介现在的服务非常到位,从推销到看房再到谈单,一条龙服务。
2、未知纠纷的保证
买卖房屋过程中难免会遇到各种问题,定金的支付数额,首付款支付的时间,物业的交接等等。不是每个人都能顺顺利利的尽心如意的买上房子的,出现纠纷后有中介方做调解会避免很多不必要的麻烦。甚至万一需要上诉法庭,有中介做为第三方也是非常必要的。
3、专业
术有专攻。买主是否具备购房资格,房屋是否不限售。贷款的审批流程,过户需要哪些资料,风险要如何把控等等。这些对于中介来说手到拈来,但对于普通业主来说,却又是令人头疼的事。
先只说这三方面吧。在我看来,中介是非常有存在的必要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介公司还是很有存在的价值的。
1、房源的整合。
对于买房者来说,从网站上搜罗房源,查看照片,联系房东,实地勘察,还要验证房源的真实性,房主是否本人,房屋是否存在纠纷等等。这实在是一件很累人的事情。在不多的业余时间里,像大海捞针一样在众多的房源中去筛选。对于业主来说,照片的美化,网站的咨询,每天接不完的电话,应付众多的客户,一遍一遍介绍房子的利弊,却也不见得能碰到最靠谱的他。而这些工作,中介完全可以帮你来完成,你只要说出你的大致要求,中介就会帮你匹配出最佳的房源组,你要做的只是在这些匹配度很高的房源里挑选更加符合自己预期的一套,省时省力。业主更是省却了推销的烦恼,中介现在的服务非常到位,从推销到看房再到谈单,一条龙服务。
2、未知纠纷的保证
买卖房屋过程中难免会遇到各种问题,定金的支付数额,首付款支付的时间,物业的交接等等。不是每个人都能顺顺利利的尽心如意的买上房子的,出现纠纷后有中介方做调解会避免很多不必要的麻烦。甚至万一需要上诉法庭,有中介做为第三方也是非常必要的。
3、专业
术有专攻。买主是否具备购房资格,房屋是否不限售。贷款的审批流程,过户需要哪些资料,风险要如何把控等等。这些对于中介来说手到拈来,但对于普通业主来说,却又是令人头疼的事。
先只说这三方面吧。在我看来,中介是非常有存在的必要的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房有中介就类似在交易中买了保险一样关键……
省时省力省钱省心,安全保障
回答于 2019-09-11 08:43:50
有中介方便找到购买方联系对方,中介吃差介,两头压价。但交给中介办理很省心,全部流程他们很熟悉,少跑路。初次卖房,还是中介顺利吧。
不通过中介办理,双方必须了解交易流程。否则,会跑许多冤枉路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好,一个靠谱的中介公司的存在必然能够促进房产的交易,能够产生积极的影响。
直接说明中介公司的作用:
一:带看多批次客户,也可以供业主筛选买家
二:签订三方买卖合同,中介作为居间方,可以把控风险
三:产权转移与登记的作用,会更加的熟悉流程
四:若买家按揭,中介方提供的贷款渠道透明,可以让业主更安心
靠谱的中介会提供积极的作用!
回答于 2019-09-11 08:43:50
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