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对于今年三四线城市的二手房市场大家怎么看？
城市,房价,二手房对于今年三四线城市的二手房市场大家怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
这一轮三四线城市房价上涨，我想大家都应该清楚，在棚改货币化的影响之下产生了一定的刚需人群，而炒房者就看到了这样一个契机，开始将投资重点转向三四线城市，本来棚改只产生了小部分的购房者，但在炒房者的影响之下硬生生将当地市场营造成很多人都需要买房的假象，房价不断地向上攀升已经与当地人的收入水平拉开了明显的差距，不仅让当地工作群体变的买房困难，连外出务工的返乡置业者都感叹，以前是外面的房子买不起，现在连老家的房子也快买不起了。
虽然很多人都质疑三四线城市房价难以有持续上涨的能力，但在上涨的周期里所有的否定都很难站得住脚，毕竟房价确确实实就在上涨，这些年对于高房价的质疑从来就没有停歇过，但往往人们更愿意相信的还是房价上涨，因为房子已经牵涉到每一个买房人的利益，谁要敢说房价会下跌，就会被很多人怼。
这几年三四线城市楼市几乎成为了整体楼市的聚焦点，但不看好的人却越来越多，甚至一些专家都认为大部分三四线城市都难以支撑如今的高房价，而到了今年三四线城市的房价涨幅明显放缓了，而且交易量也开始降低，这些动向像极了此前一线城市的降温过程，最近笔者去了某四线城市出差，发现多个开发商的售楼部都门可罗雀，一天下来根本看不到几个看房者，问了其中一家售楼人员现在当地行情怎么样？两三个售楼人员都说现在基本上购房的人没去年多了，加上现在一二线城市降温的消息很多，很多人都认为三四线城市房价也该降价了，但是价格现在还不能降要挺着。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年比较特殊，发生在比较严重的疫情，预计前期价格会有所下降，再根据信贷政策等的放松，后期就具体看政策风向了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房会越来越多，而且房价波动一直受到限制的，一手房也会加入到下跌的序列中来。更关键的是，由于三四线城市房价前几年涨幅过大，整个市场就有调整的需求，一些地方出台政策能迟滞一下房价下跌进程，但却无法改变房价调整的趋势。2020年三四线城市房价能维持稳中有降就已经是不错了，房价上涨是根本不可能发生的事情。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为前半年市场偏冷，后半年有待观察。
回答于 2019-09-11 08:43:50
三线二手房价格今年应该还是会稳中有降，幅度不会太大，四线城市今年二手房价格可能会降多一些！地方棚改影响，新项目集中上市，短期内供需关系会发生变化，新房项目也会停滞或者下降，二手房的需求会被多样化的新房严重分流，所以二手房必降，老破小降价幅度会比较大，高层或者房龄较新二手房降价幅度会比较小一些！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为今年34线二手房的房价会下跌，因为34线房子更多的是改善属性，随着人们对住房改善的需求更多的会考虑新建一手房，而且随着库存增加，价格也会下跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年疫情过后，三四线城市房地产市场估计是一片狼藉。主要是现在城镇化发展，三四线城市很多人口往一二线城市跑，导致三四线城市人口外流，再加上经济发展略缓，今年的房价肯定下降，市场成交量不会太大。当然，如果你是自住，今年是入手的好时机。如果是投资，还请慎重再慎重。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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