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在深圳上班,老家三线城市,40万,纠结在哪里买房子好一些,能给我一些建议吗?
深圳,老家,房子在深圳上班,老家三线城市,40万,纠结在哪里买房子好一些,能给我一些建议吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
在深圳上班,老家三线城市,40万,纠结在哪里买房子好一些,能给我一些建议吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得你的首付是40万,如果你的户口已经来了深圳或深圳已经有了五年社保,也就是具备了深圳的购房资格的话,可以在深圳偏远的地方买一个小户型的。因为首付40万,贷款是三成,所以能买到120万左右的房子, 在大鹏新区和观澜可以找一下,三四十平方是能够卖的到的。第二,如果你还没有深圳的购房资格,你也可以先在惠州,东莞等地买,这样的话现在就能够买一个比较像样的房子。我优先推荐东莞,因为东莞现在已经有了地铁,沿着东莞的地铁线能够找得到1万多块钱每平方的房子,你首付40万能买个七八十平方房子,可以买一个很好的2房1厅。然后, 如果这个地方离深圳近的话,你可以天天开车上下班,住在你的房子里,如果离深圳不太近,你可以把它出租出去静待升值,然后再在深圳离你工作的地方租一个房子,同时出租东莞的房子,东莞由于夹在广深两大城市之间,房价也会上涨。随着你在深圳事业的发展和经济实力的增强,今后再考虑在深圳置换房子,或者在东莞置换更好的房子都可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于是否在深圳买房还是在老家买取决于两点:
一、在深圳是否长期稳定,同时目前自己是否具备在深圳买房的条件。
二、手头如果有多余资金可以在老家根据自己收入状况置业,以备以后回老家发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是先在老家县城或者地市买一套房子吧,起码以后退休养老是可以的。
在深圳可以先租房,这样经济压力会小很多,可以有能力去创业或者有钱再投资,都很灵活,开始就让自己背负很大的贷款压力,如果是年轻人,会严重影响生活质量,和以后得发展
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳40万能买多少平方啊,在老家40万首付应该可以买个面积大的啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看经济能力和规划吧,在深圳买了那边买了,以后如果回老家在卖了回老家买,深圳房子升值空间大,三线的不行,只能说在三线买压力小。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先看如果你在深圳买房,首付款和房贷你的收入能不能承受?能够承受当然深圳买房肯定要比小城市买好。如果说你的工作必须在深圳,深圳的房价你又承担不起。我建议你再离深圳近的小城镇买。这样在离你工作不是很远的地方有房周末假日也能回去住。或者是上班早一点起床下班晚一点到家。最后的选择是在老家的三线城市买。毕竟老家的房子如果离你工作的城市比较远的话,你基本上是用不上住不了。这样买房子的意义不是很大。反而你放在那里每年要交物业费。而且大多数小城市的房子现在上涨的空间也不大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个还得根据自身的情况综合考虑,将来就在深圳还是有多大可能会老家;还有孩子的教育和将来的发展情况,老家是否有优质的教育资源等等因素。
二一个要考虑的是自己目前的资金情况和可以选择的房屋,如果长久的在深圳发展可以先考虑周边,完了条件好了在置换到好的地方。
希望对您有所帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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