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疫情期间,“房奴”怎么办?
疫情,房贷,收入疫情期间,“房奴”怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请:
2020年注定是一场不平凡的一年,疫情的突然出现,打乱了各个行业的节奏,也打乱了我们每一个人的节奏。企业不能开工,个人不能上班,最直接的影响就是经济收入的直线下降。
那么,疫情期间,那些拥有房贷的“房奴”,应该怎么办?
今天我们就一起来聊一聊,在疫情期间拥有房贷的人群应该怎么办,应该如何去应对和解决,度过这样的艰难时刻。
一,疫情期间,拥有房贷的“房奴”应该怎么办?
疫情的突然出现,对我们每个人来说都是特别糟心的一件事,但又不得不去面对。
而它对我们所有人的影响,我想就是阻止了我们的收入,让我们这段时间的收入大幅下降。
虽然,很多大企业都对自己的员工,进行了最低保障工资的发放。但由于这几年房价的突飞猛进上涨,让很多的新进购房人群承受着,房贷月供支出较大的压力。
更何况据我国官方数据统计,仍然拥有62.8%的人群,从事着一些非正规的职业。像这样的大部分人群,每天宅在家里不许上班不得复工,就意味着这段时间的收入为0。
那么,面对如此艰难的时刻,有房贷压力的房奴应该怎么办呢?
其实,解决的方法有很多,我们简单的罗列一下,希望能够帮助这段时间有还款压力的购房朋友们。
第1个解决方法,主动联系对应的银行,申请房贷延迟还款。
疫情这段期间,各个银行在国家政策的响应下,都对一些还款压力巨大的购房朋友,施行了房贷延迟还款的福利。
大家可以找到对应银行的官方电话,和银行工作人员沟通,说明自己的情况,申请房贷延期归还。
第2个解决方法,向条件好的亲朋好友借钱渡过难关。
我相信每个人都有一些家庭条件相对较好的亲朋好友,在这个艰难的时刻,我们可以电话或者微信向其求助。
借一定的资金度过目前这样的难关,疫情终会结束,结束之后赶紧赚钱还给人家即可。
第3个解决方法,利用信用卡支持短期的月供,然后分期付款。
我们可以在信用卡上,刷出一定的现金,支持这段时间的月供,解决目前这样的窘迫。
然后把信用卡借出的钱,申请12期,甚至24期的分期还款。
这样既解决了房贷,又将自己每个月需要还信用卡的压力降到最低。
……
是的,我相信像房子这么重大的一个商品,大部分的朋友是规划好了自己的现金流的,短期内应该不会存在还款压力。
至于像有些朋友买完房子后就捉襟见肘,遇到疫情这样的突发现状,无法还月供的,可以参考以上三个建议进行解决。
记住一句话,千万不要卖房,房子对每个人,每个家庭,都特别的重要,疫情的影响毕竟是短暂的。
二,面对疫情的突然出现,我对房产有了新的思考,接下来我们更应该注意这些问题
在第一大点,我们简单了给大家罗列了几个,在这段时间解决房贷的小方法,希望能够帮助到大家。
疫情很快就会结束,病毒终将被歼灭,很快我们将会投入到工作赚钱。
但是这次疫情的出现,我对房产有了新的思考,在接下来的买房过程中,我们尤其应该注意这几个问题。
第1个注意问题,现金流的规划相当重要。
无论你是哪一类购房者,刚需也好改善也好,投资买房也好,都要规划好自己的现金流,留足够的现金流。
只有留了足够的现金流,才能够应对,像疫情这种突发状况出现给我们带来的经济影响。
只有这样,我们在持有房子的过程当中,才能够有更好的抗风险能力,才能够不影响家庭正常生活。
像以前那样特别激进的买房行为,就应该改掉。一定要把房子买在自己的能力范围以内。
第2个注意问题,提高对住房环境的要求。
疫情的突然出现,除了跟野生动物有关,其实跟整体的环境也有关系。
因此,在接下来的买房行为里面,我们应该提高对住房的居住环境要求。
比如容积率低一点,周边的空气好一点,户型的采光通风效果优一点等等。
第3个注意问题,一定要买房。
从各个城市最近复工的情况来看,很多小区禁止租客的遣返入住。可以看出房子在这个关键时期的重要作用,它更像是你进入小区入住的通行证。
即便排除这次突发事件,防止依然绑定着我们的户口,婚姻,子女,教育个人发展空间等等。
所以,提醒下大家,尤其是还没有房子的朋友,一定要买房。
……
是的,本次疫情的突然出现,让我对房产有了新的认识,新的思考。
我相信也让更多的购房者,对买房也有了新的思考新的方向,大家不妨结合以上几点去买房。
三,小结
总的来说,疫情很快就会结束,这个时候有还款压力的购房者,一定不能盲目卖房。
解决短期房贷的方法有很多,更何况各个银行也可以申请延后还款。
请记住,房产是一个抵御通货膨胀的硬通货,它是一个对个人,对家庭特别重要的资产。
不到万不得已千万不要卖出房产,尤其是在这个关键的时刻,不能卖不说,还不能卖出良好的价格。
最后,也希望在这段时间有还款压力的所有购房者,都能够找到适合自己的方法,解决自己的还款压力,度过这样的一个艰难时期。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
应对疫情,国有六大行在第一时间推出了支持疫情防控及金融服务保障的具体措施。据新浪金融研究院(ID:sina_jinrong)梳理,六大行均对受疫情影响人群的住房按揭、信用卡等个人信贷还款政策做出了灵活安排。
工商银行推出了防疫专用款免收手续费、提供免费人身保险等12项举措。其中提到,加强对疫情防控相关人员的服务保障。凡参加疫情防控的医护人员、工作人员,以及确诊患者和疑似人员及其配偶,疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的,不计为违约,不进入违约客户名单。有工行员工向新浪金融研究院表示,受疫情影响个贷最长可延期6个月。工行客服表示,需于疫情解除后向贷款经办行提出申请。
农业银行表示,对受疫情影响暂时失去收入来源的客户,灵活调整住房按揭、信用卡、农户贷款等个人信贷还款安排,合理延后还款时间。在符合法律法规和监管规定的前提下,对参加疫情防控的工作人员,在疫情期间的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,暂不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。对其他受疫情影响、非个人主观原因造成个人贷款、信用卡透支、农户贷款发生逾期的,一律不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。
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