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疫情期间,“房奴”怎么办?
疫情,房贷,收入疫情期间,“房奴”怎么办?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
因此大家可以放心,既然银行已经作出延期还款安排,短期的延迟偿还就不会造成逾期,相关数据也不会上报至人行征信系统,个人的征信数据不会因为这次的突发事件受到影响,有贷款的居民只要根据延期安排在下一个期限前将房贷还上就行。
第三,在收入不足偿还房贷的时候,我们还可以将平时存储的备用金拿出来解燃眉之急。平时做的理财和投资现在就有了用武之地,将备余额宝、零钱通以及定期存的定期理财取出,也是一笔不小的财富,用来归还房贷、偿还信用卡,支付日常生活消费支出应该没有什么问题。
但是还有一些特殊行业的员工,例如建造业加工厂工人、小型餐饮业工作人员等因为行业特殊性仍有很长一段时间无法投入工作。这些行业的“房奴”十分担心,现在疫情还未出现拐点,他们可能接下来还要停工很久,甚至可能因为这次的疫情影响,失去工作。
如果手头又没有存款,那即使有延期贷款的政策,由于短期内无法解决收入问题,仍然有可能出现断供。对于这些员工来说,在与银行协商延长还房贷款的同时,他们可以申请失业保险,并尽快找新的工作。实在解决不了的,为了避免房贷逾期、形成个人信用污点,可以跟亲朋好友借钱,或通过信用卡、花呗、借呗等渠道,申请小额信用借款,进行短期的资金周转。
因为即便是没有疫情,也会有人失业,银行并不会因此而改变房贷还款政策,最终的解决办法还是要靠自己找到收入来源,继续还房贷。
综上所示,面对疫情,“房奴”们的当务之急,一是开源,二是节流。一方面要尽快找到收入来源,避免坐吃山空;另一方面则是要尽量控制支出,保留足够的现金用于还按揭还款。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己想要住城市,又想要买车,不给自己留后路,没钱了就去信用上人消费,又有什么花呗,网贷之类的,生活哪有那么美好的,不管什么时候,首先要想到困难的时候该怎么面对,自己选择的自己负担,量力而行[酷拽]
回答于 2019-09-11 08:43:50
天塌砸大家,鸟办法没有,只有认灾。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也是房奴,面对疫情,当前急需做的就是两件事情:第一件事情,尽量控制支出,保留足够的现金用于还按揭还款,第二件事情,尽快找到收入来源,如果是企事业单位的,影响只是暂时的,按企业的计划复工即可,如果是打工一族,则需要为自己想好下一步打算,以免造成断供。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高房价压迫许多贷款买房人,做成家庭现金缺乏,疫情后大家懂得现金对突发事件重要性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不请自来。“房奴”还能怎么办,老老实实还贷款,实在不行和银行协商一下,好在针对这次疫情,各个银行都给出了一个月的豁免期。
的确,疫情的出现影响到了很多人的收入,这样的“黑天鹅”事件的确是无法预估到的。但是,到目前才一个多月的时间,如果这样就影响大家的房贷,那就说明很多人的财务规划极其不合理,现金流的控制能力不行。
科学的财务规划,合理的现金流控制是十分必要的。根据标准普尔家庭资产配置图的要求,正常来说一个人或一个家庭应该预留出3-6个月的收入作为应急支付款项和日常生活支付;而一个健康的财务规划中,房贷所占的比例最好不要超过家庭月收入的三分之一;也就是说除开日常消费,在不工作的情况下,你所准备的现金或者高流动性的资产应该能满足你半年甚至以上的偿还房贷的金额,这个才是健康的家庭财务规划。
现实中很多家庭都是掏空六个钱包,只够付个首付,每个月的房贷又是占据每月收入的大头,这样的购房行为显然是非常不合理的,一旦遇到突发状况,现金流断链,真的无法想象这其中的后果到底有多可怕。
综上所述,除了正常还款,建立一个科学的财务规划和合理的现金流都是十分必要的,下次再遇到突发状况也不会弄得自己手忙脚乱的。
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