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怎样的房子算是好房子?
房子,户型,好房子怎样的房子算是好房子?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
交通方便、周边公共设施齐全,没什么质量问题,最重要的是自己喜欢,就算是好房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家俩孩子最起码要三室,装修一般就行。地段离学校进点最好,
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼层,整栋楼中间偏上的楼层是比较好的楼层
户型,南北通透,全明设计的户型最受欢迎
房间布局,如果是多卧室的,最好不要相邻,隐私性不强
层高在2.7米以上,太低的容易让人感觉压抑,也不利于房子装修设计
各个卧室尽量保持在15平左右,现在的高层建筑公摊非常大,最容易缩水的地方就是卧室,太小的卧室连衣柜都无法放下
卫生间不小于4-5平方,干湿分离设计对于只有一个卫生间的户型非常有利,提高卫生间利用率
南向阳台,要考虑晾晒衣服的问题,阳台最好在客厅一个好的户型,不仅可以可以让房屋的空间利用率得到提升,住在里面也会更加舒适。但是,什么才是好的户型?许多购房者在了解户型的时候,总会听到好户型要“动静分区”“干湿分区”等一些抽象的词汇。然而,不好的户型各有各的不好,好的户型则是大体上一致的。
一个好的户型,在客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台这些地方都有一些共同的特征。
客厅:宽敞明亮、通风是关键
宽敞、明亮、通风,有较好的朝向和视野的客厅就是一个比较不错的客厅。专业的说法是,采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”,所以应该尽量减少在厅中设计门,以便留出足够摆放家具的稳定空间。
与此同时,客厅最好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例最好不要大于2米。如果入户为客厅时,宜在入口处设置过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
卧室:大户型主卧应带卫生间
卧室对于整个户型的选择来说,也特别重要。主卧 室最好朝南向,宽度不宜小于3米,面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧,卧室里必须带有一个专用卫生间,如果整户内仅有一个卫生间的话,那么卫生 间应该设在主卧附近为最佳。另外有次卧的户型,面积最好不要超过10平方米。
餐厅:最好相对独立。
餐厅和起居室最好相对独立,这样餐厅和起居室之间既有相互关系又彼此隔离开开来。如果餐厅要独立设计,最好做成明餐厅,净宽度不小于2.4米。
厨房:直接对外采光通风
在厨房的选择上,建议厨房最好与餐厅紧贴,而且厨房后间外最好配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风,对于厨房的使用面积,建议厨房的面积净宽度应大于1.5米。
卫生间:鱼缸宽度不小于1.6米
户型优劣的选择,也体现在卫生间上。在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。
阳台:阳台栏杆1.1米最合适
好户型有阳台才算完整,对于阳台的选择,首先要是起居厅的阳台。并且为了保证起居室有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米。并且实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将阳台的围护结构做成全透明或者部分透明。
总之一句话,好户型都是大体相似
回答于 2019-09-11 08:43:50
房最重要当然是地段,地段,地段…
房子作为人生中的必需品,最先考虑的居住环境,方便程度,最附近有学校、超市、医院,一公里内这三方面齐全的肯定是好房子…
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,我认为要从以下方面来决定:
1、区域规划:整个区域是一个城市重点发展打造的地区,这样子这个区域的规划才好,才有发展的潜力;
2、地段好:距离商圈购物中心不太远,在自己能接受的距离范围,这样子平时闲暇时间逛街购物也方便;
3、实力、品牌开发商的项目:这样的楼盘房屋质量等更有保障;
4、大盘:一般楼盘大,项目本身的配套会更加完善,而且绿化环境一般也会更好;
5、品牌物业:一个楼盘有一个好的物业公司,各方面的管理服务才会更好,无论是安保还是小区清洁等其他服务都会更放心;
6、户型:通风好、朝向好、楼层好、采光好等。
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