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怎样的房子算是好房子？
房子,户型,好房子怎样的房子算是好房子？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
三、好房子要有好物业
如果说房子是硬件，那么物业就是软件，没有一个好的物业管理小区，那么小区的绿化、安全、便捷都会出现很多的问题，而且物业对于房子的出售也是至关重要的，直接影响到房子的出售价格，根据调查，同等地段的小区有物业比没有物业的价格至少可以多高10% 。
四、好房子要有好配套
房子周边是否有公园、人工湖、幼儿园、中小学校等，是否引进大型的超市、电影院、健身馆、早餐店、饭馆、洗衣店、银行等等，吃喝玩乐购于一体的配套设施，满足大家生活与休闲娱乐的需求。
五、好房子要有好户型
户型的优劣影响着我们的生活起居、大小事宜，很多人觉得家里不够通畅，很有可能就是户型出了问题。一般好房子要做到厅卧分开、动静分离、洁污分区、干湿分离是最好的、主卧以15平米左右其它卧室有10平米左右较为适宜，此外，朝向以正南、东南、东向、西南为优选。
总之我们在选房的时候，要着眼于全局，而不要把眼光只局限在房子本身，除了考虑户型结构也要多多关注房子的地段、环境、社区配套等才是你房子增值保值的价值所在。
回答于 2019-09-11 08:43:50
住着舒心就是好房
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子不是需要多大，够住就好，能和家人开开心心每一天。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在经济能力范围內，买能满足家人各方面功能的房子，朝向好，光线充足，房间全明通风良好就更好了
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己感觉舒服就是好房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐北向南，南北通透，空气好，光照时常，冬天暖和。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，我是爱看房的老曾，简单分享下我的观点！
怎样的房子才算是好房子呢？相信很多朋友也想过这个问题，而且都有自己的答案。想上班方便的朋友觉得有地铁的就是好房子；想让孩子读上好学校的朋友觉得学区房一定是好房子；想要投资升值的朋友觉得会暴涨的才是好房子。所以，好房子是相对于自己本身的需求的，而且，买房本身也是应该从这个自己需求的角度来考虑。老曾我在地产行业滚打这么多年，在这里分享下一些见解。
1买房的初衷。
一个好房子涉及到很多方面，本身性质、地段、配套、户型、质量等等都是比较复杂的问题，很多时候还要跟着政府规划一起看，所以这么多问题你要是想全部满足自己要求是绝对不可能的，只能说是在满足我们买房初衷之后再综合考虑其他方面因素。我的建议是，在满足基本购房需求的基础上，对自己家庭未来5-10年的职业规划，健康教育做个简单的计划，简单的说就是你要考虑未来5-10年内工作重心会朝哪个区域发展，这个区域对孩子的教育成长有没有帮助，衣食住行方不方便，不方便的因素有没有其他方法解决等等。 所以现在 市面上炒作的什么地铁房，学区房 ，大家要理性选择。
买房主要考虑什么
2.地段最重要。
不要问为什么地段最重要，我举个例子吧，2009年的广西南宁，同样的价格，看了当时完全是一片荒地的凤岭北，很多人立马选择了成熟配套的西大片区，但是10年后的我们现在看一看，前者房价将近是后者的两倍！所以我们要明白一个点，房子虽然有70年产权，但是你终究有一天是要把它卖出去的。所以好地段决定的是你房子以后的上限。
南宁东站
3.跟着政府规划走。
一个城市的发展是有规划的，这个跟我们的房子息息相关。
比如，五年前南宁的华润二十四城可以说是离南宁市区最远的房子，那时才卖6000元/平左右，但是这个地方南宁是把它规划做五象新区，相应的配套特别是实验四小引进来后，这里的房价飙升到21000元/平，之前不看好的人哪个不拍青了大腿？
再有，中山市凯茵开发区的保利春天里，保利林语，以及旁边的凯茵又一城，2013年开盘价5000左右，经过大湾区的热度炒作一度升到了1万5左右，但是自从翠亨快线横穿而过之后，城轨列车的噪音直接导致房价停滞不前，甚至回落到了1万一二。
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