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水表坏了，物业说500块换水表！合理吗？

水表,物业公司,物业水表坏了，物业说500块换水表！合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 家里突然停水了，物业来检查说水表坏了，水表上只显示用了60吨，就要更换水表，岳阳这边收费500.是合理的吗？有没有岳阳的小伙伴遇到换水表的事情，是多少钱呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理，不收费

回答于 2019-09-11 08:43:50

水表坏了，更换水表，这是水务集团的事，跟物业有什么关系，水表是水务集团安的，属于水务集团的，就像电表，燃气表一样，都不属于你的，你使用上述三种资源，是收费的，根据什么收费呢，根据你的用量，怎么计量呢，这就牵扯到用表了，所以说上述三种表属于上述三家公司的，谁的表坏了，当然谁来修，也不会收费的，人为损坏除外，另外你水表坏了，水并没有断呢，你还可以正常使啊，只是他不计量了，水务集团会主动来找你的，我就遇见过这事，18年的事，也是水表坏了，我哪知道啊，水表又不在我屋里，坏了多长时间也不知道，因为长时间没交费，水务集团巡查发现水表不走字，第2天来换了一块表，我补交100块钱水费，实际用量不止100，因为裱坏了不计量，用水量是估的，根本就没提到表收费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你这个不是一户一表吧，如果是一户一表用户直接与水务公司打交道与物业何干？如果是物业二次供水，水表是自己的，自己有购买选择权，如果自己到外面购买，物业会说表不合格或者收取你高额的安装费，可以向12315投诉。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业换水表要500元，合理吗？

 

这个问题要分开来回答。首先要明确水表产权属于谁（自来水公司？物业公司？业主？），第二要明确500元费用包括什么？收费是否合理？下面分别回答。

 

一、明确水表产权

1、自来水供水抄表到户

如果你住的小区属于自来水公司直接抄表、水费交给自来水公司；通常而言，这个水表产权属于自来水公司，应由自来水公司负责免费更换，不需要你付费（国内绝大多数城市《供水条例》是这样规定的，你可以查查法规）。

2、非抄表到户

如果你住的小区不属于抄表到户，水费是交给物业公司的，这种情况下你需要查询所在城市的物业管理、物业管理区域内维修责任划分的法规、文件（你也可以让物业公司提供！），来确定水表的产权。但通常而言，供水供电的维修责任的界面是从水表、电表后的第一个阀门、开关开始分隔，阀门、开关后的管路、设备等都属于业主所有，维修责任也属于业主。

故，按上述说法，水表的维修责任属于物业公司，应当由物业公司负责更换。

但注意：你需要有法律法规依据，或者让物业公司提供相应的法律法规。

 

二、收费是否合理

不谈上面的维修责任，只谈更换水表500元是否合理。更换水表500元应该包括水表费用和水表更换的维修费用；你需要先看看水表的价格是多少、物业公司水表收费多少？另外更换水表的人工费用是多少？是否与物业公司公示的收费标准一致？

确定了以上信息，就能综合考虑收费是否合理了。

请注意：按政府要求，物业公司的维修收费、多种经营服务都应当提前公示，你认为合理就可以接受物业公司提供的维修服务，如果你认为维修费用不合理，你可以自行购买符合标准的水表（可到自来水公司进行购买），并自行或请他人维修；只是在维修过程中，请物业公司确认水表合格、确认新旧水表的读数。

 

关于想详细了解水表、电表等产权界定的知识，可以看看我的头条文章《老周聊物业—10.再聊建筑物区分所有权之专有部分》。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不合理，贪心的人做什么都想贪，一个水表30-40块钱，最多给他50块钱都不错了。如果他收你500块钱，你叫他写一张收据后打投诉电话12358会有人来收拾他。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1. 属于增值服务，可以收费，但收费标准太高。可以去发改委投诉。

2. 更换水表也不算太难的工作，男人或者说男孩应该都会。自己动手试试。没什么技术含量，大管径注意皮垫对正别漏水。法兰螺丝对角紧。小管径注意缠好生料带就可以了。

3.物业无非是拿不能停水阻拦你，采取收费。可以直接报修跑水，让关闭阀门

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