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物业项目预算方案怎么做(2022优质版物业管理各岗位职责工作手册（下篇）)

设备,日期,办公用品物业项目预算方案怎么做(2022优质版物业管理各岗位职责工作手册（下篇）)

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

目 录第八章 物业工程管理 74

（一）房屋设施养护计划表 74

（二）房屋中、大修计划表 74

（三）设备大修年度计划表 75

（四）设备设施养护计划表 75

（五）工程维修报批表 76

（六）工程维修登记表 76

（七）房屋大修报告表 76

（八）设备设施登记表 77

（九）设备设施资料卡 77

（十）设备外修申请表 78

（十一）设备维修登记表 78

（十二）设备维修报告书 78

（十三）设备事故报告书 79

（十四）电梯巡视记录表 79

（十五）工程管理部日常管理规定模板 81

第九章 服务质量管理 85

（一）质量手册更改记录单 85

（二）质量管理职责分配表 85

（三）内部审核实施计划表 86

（四）质量改进措施计划表 87

（五）质量改进验收评价表 87

（六）质量改进评审记录表 88

第十章 财务管理 89

（一）物业管理费用预算表 89

（二）物业管理收支预算表 90

（三）应收管理费明细表 91

（四）管理费欠费分析表 92

（五）发票领用登记表 92

（六）现金流量分析表 92

（七）费用报销管理制度 92

第十一章 行政人事管理 95

（一）送发文件记录表 95

（二）用车申请审批表 95

（三）车辆费用报销单 95

（四）印章使用登记表 96

（五）会议室使用申请表 96

（六）办公用品领用登记表 96

（七）员工离职单 97

（八）新员工试用表 98

（九）员工培训档案 99

（十）员工培训计划表 99

（十一）员工培训申请表 100

（十二）员工工资变动申请表 100

（十三）办公用品管理制度 101

第八章 物业工程管理

（一）房屋设施养护计划表

编号：

外墙瓷片

外墙防漏

外墙清洗

楼顶隔热层

楼顶防水

楼道内涂料

楼道内踏步

楼梯扶手

单元门

防火门

管道除锈刷漆

停车场设施

备注

制表: 审核: 批准:

（二）房屋中、大修计划表

编号：

工程名称

计划时间

计划维修人员

工程内容

（包括维修内容和材料预算等）

工程管理部经理意见

相关部门意见

管理处经理意见

公司总经理意见

（三）设备大修年度计划表

序号

设备编号

设备名称

大修内容

所需主要材料名称及规格型号

预计费用

预计实施日期

备注

制表： 审核： 批准：

（四）设备设施养护计划表

编号：

序号

检查保养项目

养护内容

养护时间

备注

（五）工程维修报批表

编号：

时 间

地 点

维修人员

维修内容

维修方案（包括时间、人工、材料等）

工程管理部经理审批

签名盖章：

时 间：

管理处经理审批

签名盖章：

时 间：

（六）工程维修登记表

序号

时间

位置

维修内容

维修材料及人工费用

维修人

确认

备注

（七）房屋大修报告表

工程名称

合同造价

工程地点

施工日期

施工单位

完工日期

工程内容

施工单位完工检查意见

签名盖章：

时 间：

工程管理部验收意见

签名盖章：

时 间：

参与验收人员签名

（八）设备设施登记表

填写日期：

序号

设备编号

设备名称

规格型号

生产厂家

出厂日期

投入使用时间

安装位置

使用状态

保养人

大修次数

备注

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