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疫情前付了房子首付现在能退吗?
首付,开发商,合同疫情前付了房子首付现在能退吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
疫情前付了房子首付现在能退吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要看你合同怎么约定的,要是约定,定金不退。那你真的就没折了,只能多承受点压力,狠狠心拿下来,要不定金不给你,白送给开发商了,慎重考虑下
回答于 2019-09-11 08:43:50
我头条里有很多关于买房的内容,就不一一在这边给你回答了,因为内容太多了,可以关注看一下。
首付付了一般是退不了的,除非你能找到开发商内部领导,否则即使打官司也要赔不少钱,比起开发商打折省的那点钱应该不会太划算,既然买了就算了,不要后悔了。
以后如果家人朋友买房或者你自己换房的时候一定要记住,买房首选是地段,不是房子本身。因为你买房不单纯是为了住的,如果真是为了住不为别的,我想你也不会问这个问题了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好我是职小白。
给付了首付,能否拿的回,这个问题我可以肯定的回答你,是可以要回的,但是违约金的问题,需要你注意一下。
我们在购房时,给付首付后通常都会都会签预售合同,合同里面会有约定关于违约的相关条款,通常是房屋总价的10到20个点的违约金,个别有的合同可能也会少一点。
如果确实是因地产商的原因,导致了违约,是可以申请全额退款的。如果只是由于自己不想买了,那只能支付违约金了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我的经验,如果付了首付说明你的购房合同已经形成!,你交的不是定金而是首付,想一想形成了合同就说明已经受法律保护了,你的首付应该不能退了!我的看法!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好 很高兴回答这个问题。
风险和意外无处不在,谁也不知道哪一个先来! 既然你早都已经决定要买房子了,疫情只是一个意外而已,终将被战胜。只要还身体健康,那就不要放弃当初的决定。
你已经交过了首付,开发商就会给你及时的办理网签和房贷,网签后再想撤销那是很麻烦的,开发商是不会为你一个开绿灯的;虽然由于疫情影响贷款还没有批下来,但对你来说也是一个好的机会,现在贷款利率已经下调,正好和银行协商一个低的利率。至于房价你放心,目前很多地方因城施策,已经放松政策,降低首付比例、购房补贴,利率下降 就是维持房价,防止下跌。【相信zf 的办法是很多的,你担心的早都有人为你考虑过了】
谁也不知道楼市底部的在哪。作为刚需的朋友,早晚都要上车,既然已经上车就不要再错过了,坚持当初的选择 相信自己没错的,多年后你会感谢自己当初的决定的。
朋友祝福你 加油吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
1,既然首付交过了,说明签过合同了,如果想退那恐怕你是违约了,那这责任在你这,要有准备。
2,所有合同也好交易也好,前提都有一个可双方协商。卖房如果觉得他的房子好,还会涨,可能他并不在意你退掉,所以先协商。
3,如果你就是要退,按照合同中提到的违约金进行赔偿,然后该退的款退给你,该你的责任你来承担,这也属于正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定不能退,不是对方造成你的疫情,谁也不会退,到手的鸭子能让飞了吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
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