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疫情之下是否还能投资三亚房产？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

还是可以的，因为疫情总会过去的。再说在其他地方有个房从这次来看，也是很有必要，关键时候多一个选择，多一个去处。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有多余存款。只要不限购，只要达条件。只要内心深处喜欢。三亚可以的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请：

对于三亚这样的城市来说，春节期间本该迎来小小的旅游旺季，挽救淡季期间相对冷清的市场，而在疫情的影响下，原本第一季度要开的楼盘全部被延后，市场的库存逐渐增多。

可想而知，等到限令放开之后，各个楼盘倾巢而出，势必会产生激烈的竞争。通过优惠政策吸引购房者，会成为较为常见的营销策略。

但需要提醒的是，优惠归优惠，还请见好就收，不要过多期待着房价大跌。

要知道，在2003年的非典以及2008年的金融危机后，房价都出现了逆势上涨。

所以，还请见好就收。

值得注意的是，2020年下半年，三亚楼市的成交有大概率出现亮眼表现。

毕竟，购房者的购房需求并不会因为疫情的出现而消失，只会延后。而疫情过后各大房企的促销手段，更有利于释放购房者的购房需求。

换句话说，疫情虽然会对房地产市场造成重创，但只是短期。

加上去年下半年，各城市已经开始逐步放松并出台相关利好政策刺激楼市，而在今年的大环境影响之下，不排除政府会再一次出手救市。

不过，还是要重复提一下刚才的话。这些利好政策的出台，出发点是为了稳市、托市，而不是为了刺激房价大涨。希望能够借2020年买房一举暴富的，还请斟酌清楚。

后期楼市依然会好：

疫情只是暂时的，在举国之力下最终会被消灭，我们终究会迎来春暖花开的明天。

虽然社会生活按下了“暂停键”，但三亚的发展却一刻不停。除了这次疫情的财政支出，三亚正是需要大量财政支撑发展的时候。

所以，在央行释放1.2万亿后，无论是中央还是地方政府，还会继续出台相应的救助措施，作为经济支柱之一的房地产，或许会迎来一阵短暂的政策松绑期。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果想靠旅游区的房子保值理财，最好投资高档的，因为受季节限制，档次不高的房子每年收不回几个钱，搞好了能比存银行略高点有限。个人经验还是投资给一线城市的刚需房，租金稳定，收益合理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常欢迎你能考虑投资三亚房产，想法一定是好的

1首先你要有钱，没有喝酒，

2你要真的有钱，真的没有喝酒

回答于 2019-09-11 08:43:50

18年后中国房地产已经不适合投资了，只有很少的一些地方适合长线投资，三亚按目前政策来看未来是有些机会的，但目前三亚城市基础和产业相对比较差，只有旅游很强，但目前房价已经不低了，所以即便是未来能涨起来也不可能高过北京、上海、深圳，所以空间有不大，而且只能长线投资。如果养老兼投资我还是很支持，毕竟三亚气候环境是全国最好的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来帮你整理下思路。

首先明确房产投资的收益来源于房产增值加房租。

1 房租；现在三亚买个六七十平米的，200百万起。除去旺季，空置率非常高，平均到每个月租金3000左右。租售比1：700

2 三亚现在的限购，在本届领导班子的任期内打开的可能性非常小。

3 支柱产业为旅游的单一产业。

4 本地需求无法满足租房和买房市场。

总结，收益无法跑赢通胀，不适合投资。

建议，可以去考虑被国家打压的远远被低估的城市，或者可以放眼全球，有很多租金和涨幅都比较稳定的地方。

希望可以帮到你，再有什么问题可以私信我。

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