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疫情之下是否还能投资三亚房产？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

疫情之下是否还能投资三亚房产？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果有闲的资金可以买三亚的房子，但弄不明白政策限购，卖房子的说不限购，二年之后办理产权证。代款给自己过大的压力就得无偿失了，长期看涨是肯定的，土地资源有限。但这个增长的时间就是不确定的了。由于限购二手房也难出手。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该可以升到20亿美元一平米。你说值不值得投资？有钱不投资房地产就是沙雕

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能来回答这个问题，我是一名新海南人，长居三亚多年，一直从事房地产及相关工作，希望我的回答能帮到你。

一、疫情影响的不光是三亚房产市场，是全国区域。三亚房产的热度一直排在全国前列，价格也是全国前列，关注度越高的地方房价越坚挺。伴随着海南岛出台一系列措施限制土地出让、限购、限价，其实目前的价格相对合理，三亚的房子你如果想着会降，那可能真的是降不下来了，来三亚买房的心态就是早买早享受。不管近几年升值情况如何，起码每年带着家人来度假何尝不是另一种层面的投资呢。

二、相信你关注三亚房产时，也肯定对目前海南的发展政策有所了解。2018年海南岛30周年庆典时，中央明确表示将全力打造“海南自由贸易港”，身处三亚的我明显感受到了发展带来的节奏，是落到实处的政策支持。一旦“海南自由贸易港”初见成效，各个产业将迎来时代机遇，关于房产方面相信不用过多累述了。

三、回到本次疫情来说，冬季是三亚房产市场的传统旺季，尤其是春节期间，本次疫情的突然来袭严重影响今年的市场，攒足精神本该旺销的各个项目，被迫连售楼处都关闭了。这几天三亚陆续解禁，各售楼处也先后恢复营业，据我的了解，受到回款压力的影响，不少地产项目已经开始打折促销，以实现现金流的稳定。所以我倒是认为，疫情后倒是购买三亚房产的一个好时机，等销售恢复正常节奏，促销政策早晚会收回的。




以上就是我对该问题的回答，若有其他问题欢迎大家评论区留言讨论。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于中国人来说，喜欢动脑又喜欢不动脑，与人打交道小聪明特别多，很多事都要权衡利弊，斤斤计较，但是对于创造财富，或者说创新方面来说，大都喜欢投机取巧，不劳而获。千百年来中国人都喜欢买房置地，殊不知这些固定财产能传几代？

投资房产看似简单，其实也需要综合分析资产性价比，投资回报率，一味地跟风追涨杀跌，投资回报不会太好。三亚是个旅游城市，我没去过，不了解实际情况，但我认为这个城市不适合长期居住，大部分人都是旅居一段时间，那么如果是自住房，就很不明智了，投资一套房子的钱足够你旅居期间去住不错的星级酒店了，服务设施齐全，要划算的多，当然钱多的没处花无所谓了。

如果纯属投资，买卖房产赚取差价，那就要考虑市场风险和回报率了。房地产泡沫是存在的，但是什么时间破灭谁也不好说，还有黑天鹅事件，比如武汉这次肺炎事件，可能对当地房地产是一个毁灭性打击，我说的是小投资者，抗风险能力较差，一旦下跌幅度超过贷款，一般人都不愿意还了，不过我听说房贷毁约的人还不多。

最后说说回报率，我喜欢投资回报率以稳健为主，越大的回报率风险越大，需要个人合理搭配理财产品和方法。

总之，人不能太贪婪，大多数人不管是在三亚还是在其它城市投资房产的都是相对有钱的，我劝有钱人拿钱去做点有意义的事情，太多钱你也花不完，到头来只留下一些钱，枉活一生。

让人敬仰的人永远是那些推动社会进步的人，难管是一丁点进步……




回答于 2019-09-11 08:43:50

一，一个地方的房产有没有投资价值跟当下的疫情没有直接关系。

二，建议关注三亚房产的先了解三亚未来产业布局，单单一个涯州湾科技城都得投资几百上千亿。

三，再去关注下这几天有关三亚的重大新闻。

四，目前的海南房产政策，短线炒房几乎没有空间，不过从未来三亚发展前景看，中长线长期持有绝对的。

五，符合条件的，实力也够得着的可以考虑上车，毕竟海南封关后，现有的房产政策必然调整，再无诸多限制。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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