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同一资产，在不同的情况下，评估值为什么可能不相同？

价值,资产,不同同一资产，在不同的情况下，评估值为什么可能不相同？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

所以同一资产的估值，要看处于什么行业，行业现状是什么周期，资产质量如何来判断应该采用什么评估方法来进行评估

回答于 2019-09-11 08:43:50

这得看是什么样的资产，固定资产，流动资产……在不同情况下都有不同的评估标准，简单地说，对于生产企业来说，机器设备属于固定资产，每年都得分摊折旧费，它的净值就不断地缩小。又比如说房产，大家都知道，房价节节高升，它的评估值当然也是不断的变化。所以问题中的同一资产，应该首先明确是什么样的资产，才能确定它的评估值会如何变化。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很正常哈，你就是把这个资产卖了，能卖多少钱都是无法具体体现的，

回答于 2019-09-11 08:43:50

资产价值评估有两估值方法，一种是相对价值法，相对价值法的关键是选对比对象，对比对象选的不同，评估值是不同的;第二种是内在价值法，内在价值法的关键是折现率，影响折现率的关键因素是系统风险收益，贝塔系数……，折现率不同，评估值也不同。

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