您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

购房协议开发商盖章不签字有效吗，注意什么？

合同,开发商,当事人购房协议开发商盖章不签字有效吗，注意什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：2

购房协议开发商盖章不签字有效吗，注意什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

有效，但要注意的是：

在法律上属于合同生效条件的问题。 我国《合同法》第32条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据该两条规定，一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。

简单来说，在中国，只认章，但严谨来说，盖章签字更容易让购房者有安全感。





回答于 2019-09-11 08:43:50

不用担心

我国《合同法》第32条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据该两条规定，一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。

希望能帮到您。




回答于 2019-09-11 08:43:50

首先只要是大开发商的房子，这个担心就是多余的！！！

我作为开发企业我想说只要是售楼部出的合同盖的公司的公章或者是合同专用章就行，你想法人代表签字有点难，能盖法人的章就不错了！

就说我们公司吧，一个楼盘至少两千户，每户按六本合同来算就是一万多份合同，如果都要法人代表签字会累死，我们的法人就是老板，根本不可能每个合同都签字的！

不过话说回来了，为了保险期间，可以要求合同里面写上相应的条款，明确盖章一样生效！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个主要看双方协议种关于生效条件是如何约定的？如果约定只盖章就可以生效那么就肯定有效。

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房协议开发商只盖章不签字是可以的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我买过二手房，二手房的合同必须有房主的签字。

我也买过新房，新房的合同是厚厚的，售楼处的人就指着对我们说，这里签字，那里要签字，整个过程我们光顾签字了，连签的合同写什么内容都没有仔细看。

新房合同上只有开发商的印章，没有签字，有签字也是买房子的人签字。这个合同必须有效。没有效果还要合同干嘛

回答于 2019-09-11 08:43:50

无效，你想想开发商不盖章的话也就是说这个协议上只有你本人的签字手印，也就是如果你随便找个打印店打印一个自己签上名字按上手印就行了所以开发商可以说是你自己整得！为什么要双方都签字盖章就是为了避免这种情况，还有也是为了保障自己的权益，我有一篇写签合同注意事项的建议你可以看看！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有效的，请确认开发商名称，同合同名称是否一致。

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页