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深圳二手房签了合同付了定金，不想买了怎么办？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

深圳二手房签了合同付了定金，不想买了怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

出现这种情况也不是不可以解决的，首先你要清楚订金和定金的区别。

订金是指看中这套房子，你和业主下的订金，代表自己有意向购房，业主也承诺会优先考虑出售于你。这笔费用是可以退回的，一般会在3个月内退还。

定金是指预定下这套房子，业主就只会出售于你，不可以出售于其他人，不管对方出于什么原因，都不可以出售于他人，如果出售于他人，业主将会赔偿违约金。当然这笔费用是不可以退回的，不管这套房子买与不买，都不做退回。

当然，这些都是法律上规定的，我们可以通过个中介商量，说明情况，态度好一些，同时也和业主沟通好，看看能不能把这笔费用退回，如果业主不同意退款，可以和业主沟通一下，看看可不可以先付一半的首付，等自己资金周转过来之后在一次性结清，二手房不像一手房，规矩定的很死，通常业主也回同意退款的。

希望我的意见可以帮到你，关注广州一手物业，实时更新房产消息！




回答于 2019-09-11 08:43:50

从法理上讲，肯定无法退回！

从情理上说，这就看你的沟通技巧了，多多了解一下房东卖房的原因，房东性格，兴趣爱好，先拉拉家常，然后诉诉自己不买的原因及苦水，如果实在不好沟通，再多找几家中介公司帮你介绍客户看这个房子，看看有没有接盘侠！但愿能帮到你。




回答于 2019-09-11 08:43:50

教你一个损招儿，让你媳妇去门店闹，不给退钱就不走，还要威胁店长不给退钱，就打12315投诉！要是舍不得这张脸，那就自认倒霉吧，定金多少就不要了！房子也不买了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般付了定金不想买定金就规卖家了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

于法:业主可以收了你的定金，说到哪都一样！

于情:可以坐下跟业主好好沟通，动之以情！能不能退就看业主心情了！