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是买房好还是租房好？优劣如何？
房子,自己的,你的是买房好还是租房好？优劣如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
在当今时代随着房价的持续上涨令很多新一代年轻人的生活压力骤增看不到买房的希望。买房有可能会让你成为一辈子的“房奴”而租房也会让自己居无定所至于选择租房还是买房生活主要还是看自己的取舍吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租房/买房
【租房】
租房的缺点：
1.没有家的归属感。
2.没有心情好好地打理家。
3.家具和装修不能够按照自己的心情和ai好调整。
4.在付了若干年的房租后，什么也没有剩下，房东要叫你走，你就得走人。
【买房】
买房的优点：
1.有一种安稳、安全感。
2.看到房价上涨，虽然房子依然是那个房子，也不会带来钱，但看到纸面的富有也是开心的。
3.若干年房贷还清今后，就是个人的一个工业了，能够传给下一代。
4.装修虽苦，但能够依照个人的志愿运营个人的窝。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能一概而论，短期看，以目前的高房价，买房不如租房。一套500万的房子租金只需五六千，如果把500万存银行，按最低年利率2.5%计算，一年至少可得12万，也就是每月1万多，算算就明白了。存银行虽然利息低，但有一个好处是保本，哪天房价回落了，可以取出来买房。
当然，从长远看，货币贬值是趋势，看看大家的工资袋就明白，工资涨得越快，货币就越不值钱。而房子是抵御通货膨胀的避险工具。不过要看哪里的房子，一线大城市的房子有足够流动性，可以投资或自住。二三线城市的房子人流少就不好说了。
总之一句话，想要投资买房，除了准备好银子，剩下只有一件事，选择好的地段。重要的事情说三遍：地段！地段！地段！
回答于 2019-09-11 08:43:50
自从房产进入黄金时期后，买房的压力越来越大，就有人提出了买房好还是租房好，各说各有理，毕竟每个地区的情况或者每个人的情况都是不一样的，只能说说因人而异。下面是本人会用一番数据对比来分析。
经常听到有人说干嘛要贷款买房搞到自己压力那么大，连工作都不敢轻易换，连病都不敢生，直接影响到自己的生活质量，租房不好吗，今天想住这里就住这里，明天想住那里就住那里，那些首期还可以让自己有空可以去旅旅游，提高自己的生活质量，这样不多好吗。
那么我们来看看哪个更好！我们按照一个比较理想的状态下来算吧，憋开房子的折旧状态，毕竟没有那么大的数据库去核算验证。
毕竟北上广深就那么四个，我们还是按照部分二线城市的行情来算，100万可以买到三房一厅，三房一厅的每个月租金也要2000元。我们来算算买一套三房到底要付出多大的成本，100万的房子首付就要30万，等额本息贷款30年按基准利率来算每个月月供要3720元，那么100万的房子连本带利一共有多少呢：3720*12*30+300000=1639200元。
那么我们租30年的房子到底要给多少租金呢？每年只见房东给加租，不见房东减租的，租金我们就按每两年递增100元来算吧，第一年每月租金2000，第二年也是一样，第三年每月租金2100，以此类推，那么第30年的租金就是3400，那么30年所有租金加起来就是972000元。
从前面30年我们可以看出来租房的现金成本只需要972000元，买房子的现金成本1639200元，房子的价值我们先不算，按照以前的说法，一套房子可以是70年的产权，也就是说我买了这套房子可以用70年，现在买房子贷款30年的已经供完了，以后已经是无需成本了，而租房子只是给了前30年的租金，后40年的还没有给，按照第30年的三房一厅租金已经去到3400了，还是按每两年递增100元来算，接着前30年的租金，第31年租金3500，第33年租金3600，那么后40年一共租金就是2136000元。
从上面70年来看，买房子的现金成本还是1639200元，租房子的现金成本972000+2136000=3108000元。买房子就像储蓄一样，每个月往里面存钱，存了30年就可以得到一套三房一厅，租房子就像消费一样，每个月都要消费，70年认识了不少房东。如果房子翻个几番，是不是要赚翻了。
如果从另外一个出发点入手分析会不会是另外一个结果。仁者见仁，智者见智，毕竟我们每个人都是独一无二的，我不能代表你，你也不能代表我，所以我只是一组数据分析来对比一下。以现在的科技，人类的寿命活个七八十岁都是很正常的一件事情了，所以我们应当把目光放得长远一点又如何。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要谈到这个话题，首先就要搞清楚重庆的房子到底有没有升值空间，就商品房的产权来说，买房也就相当于是长租，因为那块地始终不是你的。
首房之家
可能很多人有一个误区，那就是以前的房子那么便宜，买得越早，赚得越多，但小编不得不给你泼盆冷水，针对北京上海深圳的天价房来说也许是这样，但在重庆绝非你所想的那样，房子真的涨了吗？下面我们从30年前的90年代到现在房价的走势来看重庆房价涨了多少。
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