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现在民宿前景怎么样?在山上有个房子能做民宿吗?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 老家山上有个房子能搞民宿吗?有懂营销策划的吗?有没有一起联营销策划的朋友?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好,并不是所有山上的房子都能做民宿的。首先附近得有著名的景区,还得注意景区的客流量和住宿游客的比例。 如果没有景区,你得自己利用当地自然环境创造景区,这就得投资几百甚至几千万。这得有各方面的调查研究和策划后才能考虑是否可行
。 假设你是前者,就是想利用现有的山上的房子做民宿,也还是有很多事要办的。 首先交通,必须方便,如果没有路到你的民宿门口,你得修路。要有个至少能停五六辆车的停车场。其次你得有充足的水源,至少要保证客人来了要有24 小时的热水提供。
你自己包括招待客人的其他服务人员必须都要有当地卫生部门检查的健康证。房子里至少要准备五到十个标间或单间吧,这房间必须要每天保持整洁干净通分风。整座房子还必须要有消防措施,房子外面至少要有消防栓或者大的消防水池,必须要办到才能通过当地县级部门消防单位的许可。而且必须要有能通过当地县级部门审核的整洁卫生的厨房间,
卫生间。最关键的是,最好你的山上的民宿要有相应的硬件设施,如彩电,如电讯信号,空调,冬天还得有取暖设施等。 还有,房前屋后的路灯也是耗电的,但你必须要安装的。房子的前后左右总得有几棵大树或水果树吧!或者是葡萄架之类夏天遮荫的植物。还有保证游客的安全安全,你必须得通过县级安保部门的审核。你附近最好要有距你民宿半小时最多一小时路程的医院。万一有游客突发情况你有应急预案。这些都是必须要做到的。 你能办到这些已经要花很多钱了,而且这些必须要做到的简单的设施真的还不一定能通过各有关部门的批准,要求还更多。所以,你还得预测一下,估计你办好这些后,估计一年能接待多少游客 ,除去开支还剩多少钱来着到三年后能否赚钱,行,你就大胆地干。如果觉得不行,那就再瑾慎点吧! 以上几个提醒供你参考,祝你成功!
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在民宿前景很好,主要有以下几点
1:政策支持。自从十九大提出建设新农村的目标提出后,国家对农村政策是极大的扶持。
2:随着国家经济的发展,人们的生活水平有了极大的提高,不再是吃的好,住的好更加注重精神层。3:国内旅游市场火爆,旅游人数逐年增加。国内旅游形势一片大好。
4:现在消费主力主要是80后90后,父母一代大部分都有农村生活的经历,从小听父母说,或者自己也有一部分在农村的生活经历,特别想去农村感受一下,在钢筋混凝土的生后产生烦躁,更加向往山水生活。
5:现在整个社会流行怀旧情结,对农村,山水,民俗更加向往。
在山上有个房子能做民宿吗,你要具备一下几个点就可以
1:当地旅游资源是否足够。有没有其他的可游玩的自然景观或人文景观。
2:交通是否便利,假如交通不够好,在有特色,旅游资源在好也没有用。
3:基础设施是否完备,能够给旅客提供良好的服务
4:能否根据当地的风俗民情提供一个有特色的居住或旅游环境。
5:能否有良好的媒体平台进形宣传。
说白了你光山上有个破房子肯定不行的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
随着人们生活水平的提高和对乡村生活的向往,乡村旅游已经日益成为了各地脱贫致富的重要手段。目前的大趋势下,大家出去旅游,住酒店的慢慢减少,反而是像民宿的这种充满田园气息的住宿方式越来越受大家的喜爱。估计有不少农民朋友都有感觉,这几年民宿的生意都比较好做。
那么什么是民宿呢?简单来讲,就是大家出去旅游的时候住在当地的村民家里,原汁原味体验一把乡村生活。这几年,民宿的生意越来越火爆,就拿浙江莫干山来说,那里的民宿3年之间猛涨了50倍,这个速度可以说相当惊人。那这民宿到底什么样呢?其实就是普普通通的农家院落,旅游的朋友来了,可以自己劈柴烧水生火做饭,甚至打年糕。对于追求田园生活的旅行者来说,这种原生态的体验方式是在是太过瘾了。
不过,这门生意虽然很好,但是存在的问题也不少,比方说,安全防火措施到不到位,住宿条件到底应该是什么标准等等,这些还都缺乏特别明确的标准。很多地方出台了《关于确定民宿范围和条件的指导意见》。这份新政策就提出了很多具体要求,比如,单栋客房数不超15间,建筑层数不超4层,总建筑面积不超800平方米,建筑、消防、经营管理都要满足相关的规定,可以说这份规范已经很细致了。
对于各位农民朋友来说,民宿是好生意,不过做好这门生意,肯定得遵守规范。在浙江的最新规定里面就说道,所谓民宿必须是原生态的农家房屋,那些名字叫做民宿,但是按照酒店方式来经营的旅馆,其实并不能当做真正意义上的民宿,所以在选择商业模式和运营方式的时候,首先要吃透规定,找对方向。
在此基础上,农村的小院子自己住着,哪怕是有点大小问题其实也无所谓,但要是做民宿生意,就一定要完善安全、消防等措施,这不仅是规范的要求,而且也是诚信经营的要求,关系到客人的体验甚至是生命财产安全。对于这一点一定要有充足的认识。
为了不走传统酒店的老路,民宿想要在竞争中生存下来,首先要做的就是保留自己的民宿特色——“家”的温馨氛围,然后寻求差异化。
民宿前景怎么样?现在看来,这个问题已经有了答案,虽然民宿存在着很多问题有待解决,但只要找对了方向和方法,找到自己的核心竞争力,还是很有机会挣钱的。
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