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是买房好还是租房好？优劣如何？
房子,自己的,你的是买房好还是租房好？优劣如何？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要分阶段或者个人的职业规划，首先如果你决定在某一个城市做长期就业的计划还是选择购房比较好，因为这个涉及只能结婚及子女的教育，如果单单是做一个就业的过渡拿就选择租房，比较房产这个目前的升值空间不大，不打算在一个城市长期居住还是租房好，把钱用房其他的投资领域比较好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
新年快乐哟，祝身体健康，无病无灾，心想事成[啤酒][啤酒][撒花][撒花][互粉][互粉]
有条件的话，买。
就是这么直接明了。
租房的话，你可能会遇到些问题
业主要卖房、要自己住、要给家里人住等等情况出现了，你就要搬走了再找房子了。
业主因为市场租金情况，要涨房租，你是继续租还是搬走？
有了女朋友并且同居后，又出现以上所说的问题，搬家更麻烦（东西多了）。
最扎心的是，你长期租房子住，租着租着，回头一算，我擦，首付都差不多够了[抓狂]，房子还是房东的。
所以啊老铁，有条件还是买房吧[得意]找女朋友可能都容易许多了
回答于 2019-09-11 08:43:50
看自己的经济实力了，年轻一代里面的富二代可以随意买，但是那种要靠父母才能买房的人这两年还是算了吧。
2020年，是租房好，还是买房好。
彭叔认为租房好的六个原因：
一、现在租金太低，对比房价，租金简直像是不要钱一样，你如果真的有的买房钱的话，你把这个钱存在银行里面的利息，都足够支付你的租金了。现在各大银行的三年定额利率应该是在4.5%以上，而目前一二线的平均租金只能2%。那么假设你现在要在一个二线城市买房，一套房子按照200万算，不算贵吧。那么你200万存在银行每年获得的利息为9万元，而那你租同样价位的房子年租金只要4万，那么一年下来，你可以省下5万块钱。足够你出国玩两圈了。
二、当前经济不稳定，需要留下足多的存款，好应付突发状况。看看这个疫情，暴露了多少问题出来，假设你如果有200万，你把这200万全部去买了房子，你那么你遇到了急用钱的情况，怎么办？彭叔先不说你好不好卖，问题你买了房以后连卖都卖不出去，现在各大二线一线基本上都有限售，至少都是2年起。如果你大降价卖，那么你这200万刚买了房子，装修费再一减、税费再一扣，你的损失50万都打不住。
三、租房意味着未来的无限可能，而买房基本上就是锁死了你的未来。现在房价那么贵，除非那些富二代，才能换一个城市买一套，普通人这辈子也就是一套房了。想想你还这么年轻，假设你在西安上大学，然后刚毕业的时候想在西安奋斗，并且找了个西安女朋友，然后突然你觉得自己想要安定下来，就把房子买了，买了以后因为感情问题和女朋友分手了，突然那你觉得西安工作也不好了，你想去长沙发展，那这个时候，你唯一的买房钱已经用掉了。你要在长沙买房就得要把西安房子给卖了，那么卖房子的时候你就会发现什么叫买涨不买跌，什么叫二手房有价无市，不大降价根本卖不出去，但是你如果降价了，随便就要亏个几十万，等于你这么多年的工资就白白浪费了。
四、租房可以更方便你工作的发展。现在年轻人换工作还是比较快的，你想想，如果你买了房，比如你买在了城西边，然后你工作却在东边，那么你会发现你以后上班的时间都会至少超过2个小时以上。但是如果你是租房的话就不一样了，工作如果离得太远，你可以随时换个离工作近的房子居住。
五、租房可以变相提高那你的生活环境。这是假设你有买房钱的前提下，现在租金那么便宜，你如果有200万买房钱的话，你把银行存款的9万拿出来，你可以租一个价格在500万的烦那个房子里面生活，而这种价格的房子是你根本买不起的，但是你却可以租得起。
六、可以帮你父母减轻一些压力，让他们能过几天轻松日子。现在不管在哪个城市买房，想靠自己去买真的不是一件容易的事情，大部分人都要靠掏光父母的棺材本才能凑个首付。但是你想想，你父母辛辛苦苦一辈子，好不容易退休了，你却要把他们最后的养老钱给榨干。你平时逢年过节假模假样地给个万把块，就要从他们手上把他们的棺材本给拿走。而且只是为了你自己享受。你买房以后会接你父母一起来住吗？很多人都不会吧，住着他们的血汗钱买的房子，你自己能住得心安理得吗？既然你平时都无法尽孝，那么至少别在父母该养老享受的生活的时候还要拉着他们一起去垫背。
目前网上流传租房的缺点：
一、很多人说租房会遇到房东让临时让你滚蛋，或者随时涨房租什么的。彭叔觉得这应该你本身就没租什么好的房子，彭叔虽然自己只租过几次房子，但是帮很多个朋友租过房子，目前来看除了彭叔养哈士奇那次房东让彭叔退房以外，再还真没遇到中途要求退房的人，而且就那次哈士奇的房东，他也是不忍心自己的新房子被哈士奇折腾，他都愿意退步让彭叔养一只小型犬都行。因为彭叔租房子时候都不会租太差的房子，房东素质都不差，所以彭叔觉得你那种临时让你滚蛋的房东，是因为本身你租的房子就不是很好，毕竟房东素质怎么样，签合同看房的时候一般都能看出来。至于说涨租金，这是双方在合同上早就写好了的，你如果能接受就续，不能接受就换，很正常的事情。现在南京不按照租房合同办事的话都要上征信了，相信敢违反合同的人会越来越少。
二、租的房子不舍得布置。请注意，这个话有个中有个重点，就是不舍得。不舍得是代表你穷，没有钱。你如果连租房那点添加装饰的钱都拿不出来，彭叔真不太相信你买了房以后能装修得有多好。至于怕布置了以后房东让你走人，那么彭叔相信，只要那你在租房的时候，就提前跟房东沟通好并且写在合同里，提前走人要赔偿这些费用。彭叔认为只要那个房东没脑残就不会为难你。除非你装饰之前沟通都不沟通，人家房东花了几万贴的墙纸，你觉得不好看在网上买了几百钱的给人家一顿祸害，那彭叔觉得人家赶你走都是轻的。
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