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2019碧桂园销售额创新高，碧桂园如何做到销售金额稳居榜首？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

2019碧桂园销售额创新高，碧桂园如何做到销售金额稳居榜首？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年，在政策与市场的双重作用下，中国房地产行业的竞争已渐趋白热化，TOP10排位出现了令业界始料未及的变化，只有龙头的地位依旧稳固。根据2020年1月6日碧桂园集团发布的2019年1-12月销售业绩公告，2019年，碧桂园的权益销售金额在2018年5018.8亿元的基础上再创新高，达到5522亿元，稳步增长10.03%。




而在操盘金额及全口销售金额这两个榜单上，碧桂园依然保持着难以撼动的领先优势，继续稳居行业第一。（此时，相信其他房企，特别是全国10强后的房企，只能眼睁睁地看着，心里面流露着很多很多羡慕的眼光。）




不同于2016、2017年行业规模的大幅提升，2018年以来，地产行业由高速增长向平稳增长过渡。2019年，在中央明确“稳地价、稳房价、稳预期”的目标定调下，行业整体规模增速更是较前两年显著放缓。




为适应市场调整、防范市场风险冲击，房企总体战略仍以求稳为主。身为行业的头部企业，碧桂园已在2019年率先实现了由高速扩张向平稳健康增长的高质量发展战略转向。

随着“因城施策”政策的深入，区域调控的风险系统也相应上升，广泛而均衡的布局成为了龙头房企们平滑周期、确保业绩增长的压舱石之一。




据了解，目前碧桂园的项目已遍布内地31个省（直辖市、自治区）的200多个地级市，如此广泛的布局，几乎可以对抗所有区域调控风险。值得一提的是，在广泛的布局中，该公司将重心聚焦在了粤港澳大湾区和长三角等产业及人口集中的国家级政策城市群。

说到此，从多个维度来看，碧桂园稳健的发展非常有理由相信2019年度稳居榜单第一。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看下近三年的地产数据，17、18、19年碧桂园销售金额都是噌噌噌往上涨，特别是18年大环境不算好还能保持增速足以说明它综合实力的雄厚。不管是在适应市场调整、防范市场风险还是发展战略上每个地产大佬都有自己独特的一面。碧桂园从18年的提质控诉，向高科技、现代农业的多元化发展方向，实现了由高速扩张向平稳健康增长的高质量发展战略转向。加上本身自己土地储备的优势，在市场方面调整空间大，能采取更灵活的策略应对多变的市场。

    短短2年左右机器人等智慧建造也初步出成果了，如果你看到机器人在扫地、铺砖、炒菜等等都不必惊讶。未来的发展肯定离不开高科技、智能等领域，将机器人智慧建造等产品有效的融合，碧桂园的竞争力也还会更加强大，在销售金额方面应该还能实现新的突破。




回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年，房地产行业集中度加速提升，“越大越强、强者恒强”的竞争法则已成共识。也是在2019年这个“全竞提升年”，碧桂园通过向管理要效益、精耕细作高能级城市，全面提升全周期综合竞争力，实现了销售业绩的新突破。

2018年以来，地产行业由高速增长向平稳增长过渡。为适应市场调整、防范市场风险冲击，房企总体战略仍以求稳为主。身为行业的头部企业，碧桂园已在2019年率先实现了由高速扩张向平稳健康增长的高质量发展战略转向。

统计数据显示，2019年下半年，碧桂园准备了4820亿元的权益可售货量，随着新项目的陆续入市和销售节奏的有序推进，公司保持了单月销售额稳定持续增长的良好势头。其中，7-11月的销售额分别为425.7亿元、468.3亿元、515.8亿元、567.6亿元、601.5亿元。仅仅是前11个月，碧桂园累计实现的权益合同销售金额就已达5398.4亿元，同比增长10.2%。

据碧桂园发布的最新公告显示，2019年，碧桂园的权益销售金额在2018年5018.8亿元的基础上再创新高，稳步增长10.03%至5522亿元。

根据克而瑞公布的《2019年中国房地产企业销售TOP100排行榜》，2019年TOP100房企累计权益销售金额同比增长6.5%。从同比增幅来看，身为行业龙头，碧桂园仍保持着高于百强平均水平的领先优势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

“越大越强、强者恒强”丛林法则。

在近两年政府的严管控下，楼市日趋归于理性和平静，在高压态势下，仍有碧桂园、恒大等大品牌房企的业绩再创新高，说明了房企巨头的生命力和抗风险能力。

第一，就碧桂园来说，其销售额可以屡创新高，主要在于其城市布局带来的增长后劲。

目前，碧桂园的项目已经布局了31个省和200多个地级市，广泛布局可以对抗各地区调控的风险，这就有点类似将鸡蛋放在不同的篮子里的理论一样；同时在广泛布局中又不是侧重点，如粤港澳大湾区和长三角等城市群，其中三四线城市带来了极大的动力。

第二，三四五线城市的开发和土地储备奠定了坚实的基础。

过去一年，城镇化的发展红利仍在继续。据统计，自1998年以来，低线城市的商品房建筑仅覆盖了四成人口，高线城市的商品房覆盖了六成；尽管每年有大量的人口涌入一二线城市，但是低线城市的需求仍高居不下，尤其对于品牌房企的输出是乐于接受的，这往往是外界容易忽略的。

总之，2020年仍是房企艰苦奋斗的延续，房企仍需战略布局、企业构架管理、财务管理经营能力的不断提升，才能守得云开见月明。

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