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来,说说你们在海外房产投资遇到的哪些坑?
风险,房产,海外来,说说你们在海外房产投资遇到的哪些坑?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
另外就是由于法律体系的不同,国外购房和国内的购置的流程的差异都比较大。国内一般都是制式合同,国外的合同却五花八门,很多国家也都需要律师的参与,这里也需要做好思想准备。至于买完房的维护的差异就更不一样了,从出租的规定到房屋打理上所涉及的问题和费用都会有很大的不同。所以大家首先要明白一个道理,海外投资不能盲目,而是要有基本的了解之后再有所选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
信息不对称是最大问题
海外资产配置听起来很高大上,其实它并非是土豪专享,不少中产阶层也将不多的资金进行了海外投资,比如购买外汇、海外年金、QDII产品、券商开设美股账户、借道沪港通或者开设港股账户,等等。
不过,海外投资也存在诸多问题。你在国内,房子或者项目在国外,加上对当地法律不了解,一旦出现问题,处理起来很难。
信息不对称,是在海外投资存在的最多问题。有机构指出,信息不对称是有效的赚钱方式,越是不对称,赚钱越快。很多非法中介深谙此道,利用国内投资者对海外市场的不了解,通过那些看似“稳赚不赔”的投资,诱导国内投资者购买海外房产、股票,从而被“套牢”。记者的一位朋友想在泰国买房,结果钱汇出去之后后悔了,想把钱汇回来也困难重重,最后只能通过黑市,损失了一大笔手续费。
不同的市场环境,不同的法律,不同的游戏规则,对普通投资人来说,是海外投资无法回避的门槛。所以在进行海外资产配置前,一定要慎重,不能因为熟人的一句话,或者中介机构的承诺,而不花费时间去研究就轻易下单,否则后悔都来不及。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最大的坑就是买的不是热门区域,租也租不出,物业管理费用超高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
泰国房产包租,有的是真不错,有的是羊毛出在羊身上
加拿大房产,遇到印第安人保留地的,被坑的。还有不看物业公约的,买的房子结果有好多规定,不能养宠物,不能带朋友回来居住等等
推荐偏远地区的房子,当地的人都不一定去的那种,转手非常难等等,对温哥华,多伦多房子感兴趣的,欢迎来找小编哈,帮你避坑哈~
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋不好打理,语音不通,找委托公司出租费用太高自己也不了解行情,办事都需要钱,并且少了都还办不了。
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