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如果能全额购房，你会选择贷款吗？为什么？
贷款,全款,银行如果能全额购房，你会选择贷款吗？为什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
综上所述便是购房须知：“全购买房”和“还贷30年”有何区别？还好及时知道。全款买房不需要缴纳房贷不过需要钱的时候将没有多少资金运营，而选择还贷30年虽然说现在的生活会有所压力，但在往后的几年或是十几年的时限里面将会有所改善。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果可以全款买房的情况下。我更愿意贷款买房啊。首先用的银行的钱。银行购房贷款利率更低。第二，贷款买剩下的钱可以做合理的投资。收益会更好。第三，结合通货膨胀的情况。多年后贷款会更划算。总体来看能全款的情况外贷款更合适。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定要贷款啊！
“不要把所有鸡蛋放在一个篮子里”，这句话已经回答了可以全额购房依旧会选择贷款的原因。
除此以外，选择贷款购房，你可以充分整合和利用家庭资金，还会多出来一大笔预期资金。比如，每个月或每年，都可以提取公积金，这笔款项可以帮你还贷款或是其他。你不贷款购房，这笔公积金就被别人近乎免费使用了！
其二，有了贷款，遇上别人借钱，你还可以理直气壮地说：“我在还贷款！”就这一个理由，胜过找其他千万条理由！
选择贷款购房，剩余的钱，你可以选择投资、理财或者再购房等。况且，盈余的资金，让你在遇到意外支出时，“有余粮，心不慌”。你大可坦坦然生活、工作和学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的建议是能贷款就贷款买房，假如买一套房子，全款是一百万，你刚好也有一百万的存款，如果你全款买了房子，那么你的存款变为0。而如果你只是给首付，按照第一套房子来算，首付要三成，你需要付35万左右的首付款，剩下65万，你将通过银行贷款，目前基准利率是4.9%，按照基准利率上浮15%来计算，那么就是5.635%的利率，那么这个利率水平算高吗？其实算很低的了，如果出去贷款恐怕也很难贷到这个利率的贷款。因为当你的存款变为了0，如果买房后短期内，有资金需要，相信只能通过贷款来获得这笔资金了，那么你去贷款，利率一般都会比房贷的利率会高，这时候你就亏了。
剩下65万，如果你还没有车，也许你还可以全款买一个车呢。因为车贷的利率一般都会比房贷的利率高，而且周期比较短，这样你就变成了一个拥有房、车固定资产的人了。当然前提是你有买车的需求。如果你只是全款买了房，那么你的资产只有房，如果你选择贷款买房，还买了车，那么你的资产=房子+车子。
剩下的资产你还可以进行投资，股票、基金、期货等理财产品，如果操作得当，投资回报率相信会比贷款利率会高。那么你是赚了的。当然投资有风险，并不能保证一定会赚到钱。
如果你选择贷款买房，剩下的你还可以给多一套套房子的首付，那么你就拥有两套房子的资产了，因为房子的保值功能是非常强的，等房子的价格上涨后，你还可以卖出去，这样你就赚的更多了。又或者以后你还需要多购买一套房子的时候，那时候房子的价格已经不是这个价格了。
剩下的资产还可以做很多的事情，如果你还没结婚，那么可以作为你的结婚资金，如果你已经成立了家庭，也许你们可以拿来给小孩接受更加好的教育，也许你们可以拿来更好的装修，买更好的家具。还有很多就不一一列举了。
还有一个很重要的原因是受通货膨胀的影响，如果未来通货膨胀率继续呈上升的趋势，那么你现在手上的钱是比以后的钱更加值钱的，所以你还是赚了。
当今合理的负债，已经是很正常的事情了。合理的负债能让你过上更加富裕的生活，拥有更加美好的生活，负债越高也是有能力的人，毕竟贷款也不是一件简单的事情。准备买房的你，一定要合理的对自己的资产进行规划，才能让你过上更加美好的生活。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、全款买房的优缺点
优点：
1、省钱
虽然一次性付的钱多，但从其他方面来看，可以免除各种手续费、银行利息等支出。因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，开发商也会给一定的折扣，进一步节省购房款。
2、无债一身轻
付全款购房日后没有还房贷的经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3、转手容易
付全款购买的房子出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
缺点：
1、资金压力大
非土豪慎用，如果不是资金充裕，一次性投入很大，也许影响消费者生活质量。
2、项目风险大
除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
二、贷款买房的优缺点
优点：
1、没钱也能买房
花明天的钱圆今天的梦就是贷款，也就是向银行借钱，购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子。
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