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如果能全额购房,你会选择贷款吗?为什么?
贷款,全款,银行如果能全额购房,你会选择贷款吗?为什么?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
有的人会说我有能力全额买房,那当然好,一次性付清全额,以后肯定没有很大压力,而且没有按揭贷款要的银行利息。可是大多数人要想一次性付清金额其实不问银行借钱也是从亲戚朋友那借一圈了,人情债是最难换了,这种心理上的压力也是不小的。
贷款买房就小编所知售楼处的人也是支持的,毕竟很多银行是与开发商挂钩的,想从购房者这挣得利息。有的购房者觉得我贷款买房每个月有银行的还债消息催着,我就可以有动力认真工作,而且买了房余下一些钱可以好好地装修自己的住房,以后自己住进去舒适。生活品质也上去了,可以不用把所有钱都压在房子上,听起来不错,可是你有想过吗?想想很美好,实现起来就有些难度了,有的人不量力而行,贷款买了个大的,每个月贷款就要还好几千甚至上万,一旦财政出了些问题,还不上怎么办?麻烦可大了!
所以买房还是要量力而行,切莫冲动,没有金刚钻千万别揽瓷器活,要不最后受苦还是你自己。
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款购房,因为房贷利率相比其他的算比较低的
回答于 2019-09-11 08:43:50
我分享一下自己的真实经历,其实买房子真的需要有一点经济学基础,我在福建沿海工作,就深刻地体会到闽商“爱拼才会赢”的精神,他们就算存款千万,买几十万的房子都要按揭,为什么?因为钱在手上,才是活的,有投资机会和经商才能周转的开,所以说敢拼,而一次性买了房,况不论房价上涨带来地红利,光装修成本都赚不回来(除非你在北广上深这样地城市),卖房周期呢?最少3个月,对于有经商需求和资金周转需求的人来说,肯定不合适全额买房。以上为真实经验分享,纯手打,望采纳~
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会,因为房贷应该是你这辈子能贷的时间最长的贷款了
回答于 2019-09-11 08:43:50
货款,因为想创业,
回答于 2019-09-11 08:43:50
全款和贷款有什么区别?
从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款比划算,把钱投到能挣钱的地方多好。如果,你的钱暂时没有很好的投资只能放在银行吃那点利息,那就全款买合适。如果你的钱也不能有利息,那就贷款买房。全款和按揭当然也是有所区别的:
1、全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款,享受开发商优惠,将来转手出售也有优势。
2、贷款买房的支付方式也挺灵活,不必一次性拿出大笔的现金,还可以一边还贷一边投入其经营其他的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于全款买房还是贷款买房的争论如今还是不少,许多人手里有足够的资金,想要去用全款买房,然而有的人手里有足够的资金,但是还不想去用全款买房,害怕以后房价跌落了自己吃亏,于是乎现在人们讨论的重点就成了全款买房好还是贷款买房好?下面就让小编来为大家介绍一下全款买房好还是贷款买房好?买房贷款的流程是什么?一起来看看吧。
全款买房好还是贷款买房好?买房贷款的流程是什么?
全款买房好还是贷款买房好?
一、贷款的优点:
个人所得税=(收入所得-每月还款额)*税率,所以,贷款额度越大,每个月向政府交付的税收就越少。这是贷款的最主要优势。向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的一个优点,就是钱少也能买房。
二、贷款的缺点:
如果你有100万现金,想买100万的房子,那么有两种投资方式:用100万做投资,向银行借100万买房,用投资的收益来还利息。对于个人理财来说,投资收益往往是小于贷款利息的(否则银行吃饱了把钱借给你,他们自己不会去做投资么),所以从金融角度来说,选用a方案更好。一旦工作出现变动,由于每月还款额度存在,很容易造成经济压力,而且银行一旦加息,压力会更大。
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