您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

如果能全额购房，你会选择贷款吗？为什么？

贷款,全款,银行如果能全额购房，你会选择贷款吗？为什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么不贷款房？真是有钱任性，既然是土豪，很多人认为只有缺钱才会贷款买房吗？不不不，这个时代，越是有钱人，买房越是贷款，而且是能贷多久是多久！

一 钱是会贬值的 过去10多年的实际通货膨胀率大概都在8%左右，什么意思呢？就是现在100万，到明年实际上就只值92万，只要钱放着不动，一年就会蒸发掉8万块左右。 通常买房贷款都是20年，30年，就以20年为例，100万20年前是天文数字，20年后算个毛毛雨，欠银行越久就越赚。 其实大家心里都明白，无论是人民币贬值还是物价上涨，以后手里的钱肯定是越来越不禁花，现在的100元跟十年后的100元根本不可能是一回事了。 如果让资产保值，直接放手里或者放银行购买力会一直处于下降状态，虽然想了很多办法，炒股遇熊市被逼的上天台跳楼，P2P也几乎全都跑路，期货石油这种大宗商品交易不是老百姓能玩的起的，转了一圈发现房地产不错。 因为发现房产作为不动产，在过去的很长时间有极高的市场需求，无论专家还是学者，喊了多年的房价崩盘，却被屡屡打脸。

二、房贷利率 现在首套房贷款平均利率为5.36%，你永远找不到5.36%甚至更低的贷款了，甚至你稍微理财一下都能超过这个数。在民企都借不到钱的今天，低息的房贷是优秀的融资手段。 如果我们以5.36%的利率获得银行贷款，然后以7%的利率将资金进行投资，那么显然我们赚取了1.6%的利润，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。 这样的买卖当然好，反之，你懂得，关注强叔说房。 什么？你找不到高于5.36%的投资渠道？只是在银行存活期？ 强叔不说了，以你的投资能力，我对你能说的只能说，快，全款买房去吧。 三、通胀 在过去几十年，如果我们把自己的钱都存在银行，看起来银行每年都给你利息，其实你的财富已经被通货膨胀吃掉了一大半。 后来大家发现通胀虽然可以让货币贬值，但是负债也在变少，那么负债完全而已成为对抗通胀的一种手段之一。 但是这个时代不是你想负债就负债，负债是在一定程度上个人能力和信用的体现。对于普通人来讲，能享受到的银行贷款机会不多，主要集中在房贷、车贷、消费贷。 房贷！是大家能够真正用到的并且能行之有效的对抗通胀的手段之一，甚至很可能是最最重要的手段。 在目前中国的经济大环境下，房叔认为政府会保持适度的通货膨胀以支持经济高速增长，因此只要中国经济处在增长期，通货膨胀的环境下，你作为债务人就是有利的。 回想下10年前贷款15万就可以买一套80㎡房子，而现在的15万呢？未来需要偿还的负债本金及利息金额是相对固定的，通货膨胀的情况下，这部分钱就不那么值钱了，也就是说相对少还了钱。 我们教科书有一个结论就是恶性通胀时期债权人吃亏，债务人占便宜。 结语 所以，如果手里有200万，有人会选择全款买下房子，大家嘴上说土豪啊，咱心里暗暗说一声...

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要看自己有没有做资金规划或者自己是否需要现金周转，一般情况下我倾向于贷款。比如100万的房子，可以首付30万，如果觉得还款利息多了，可以增加适当提高首付，余下的资金可做规划投资等，手上捏一点现金流肯定是最好的

回答于 2019-09-11 08:43:50

不会。

小明2000年前有15万。分期买了两套房子，各首付40000，贷款各8万，剩下的钱周转做生意，还款30年，还到14年，两套房子全款结清了。

小刚2000年也有15万，12万全款买房子了。

如今你觉得他们两个现在谁有钱？对比一下就知道哪个合适了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然会，具体要根据自身情况而定，从金融思维来讲，肯定会选择贷款，可以用剩下钱来赚更多钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，让我们先来看一看如果说选择全款买房的话，他们以后的生活将不用每个月都向银行还房贷，每个月也能够轻松不少了，同时这个时候每个月也能够省下一笔钱来。

再则便是还贷30年来进行买房的人，这种情况下每个月都需要向银行还房贷，其生活的压力以及质量也会有所影响的，在接下来的30年的时间里面都需要这样持续的缴纳贷款，资金也会出现不小的问题。而且房贷可以给你带来了不小的动力，同时每天都会对自己的工作有了更大的“热情”了，想要更加的努力一些让自己的生活有所改善。

到时候房贷对你的压力将会减轻，同时货币也一直在贬值的状态下。你需要还的钱也会对此有所影响，毕竟我们的工资也是会随着货币的贬值开始慢慢的增长。

 2/7   首页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页