您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
甲庄的农民买了乙村农民的房子，应怎么处理，会不会被没收？
宅基地,房子,农村甲庄的农民买了乙村农民的房子，应怎么处理，会不会被没收？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
宅基地与房子
宅基地，是村集体成员无偿使用、用来建设生活和居住房屋的村集体土地，是村民作为村集体成员才能享受的一种福利性的权利。宅基地的所有权归村集体所有，村民只享有使用权。
房子，指的是村民在宅基地上建设的生活或者居住的房屋，其所有权归村民所有，属于村民的个人财产。
甲庄的农民买了乙村农民的房子，会不会被没收？
这个完全不必担心，是不会被没收的！因为，甲庄农民买的是乙村农民的房子，而不是宅基地。房子属于村民的个人财产，农民享有其所有权，自然也就拥有处置权。打个比方，房子就像我们自己买的车，可以选择自己驾驶，也可以在不喜欢的时候选择卖给其他人，不受任何因素干扰，是一种完全自由的行为。所以，不管是乙村农民卖房子，还是甲庄农民买房子的行为，都是合法的，是不会被没收的
应该怎么处理？
首先，一定要签协议。所签的协议一定是房屋购买的协议，而不是宅基地转让的协议；协议中一定要明确房子的位置、结构、大小、面积、购买时间；还要明确欠款的结算方式；如果可以，最好找乙村的村干部当个见证人。这样一来，房子就完全属于甲庄农民所有了，按照现行的“地随房走”的政策，只要在房子未完全倒塌之前，自己就依然享有该处宅基地的使用权。
其次，要处理好关系。一方面要处理好与左邻右舍的关系。毕竟自己是个外来人，左邻右舍有事情多帮忙，这样一来，以后因房子老旧时，需要翻修、改建房子时，左邻右舍也不会刁难自己。另一方面要处理好与村委会的关系。尽管自己不是本村人，但是，现在这里居住，所以，村子里有修路、架桥、打扫卫生等义务活动时要积极参与，拉近自己与村委会的关系，对自己以后翻建房子“百利而无一害”。
最后，要想尽办法迁户口。农村户口迁移，虽然属于是公安部门的工作，但是，在具体执行过程中，需要村上提供允许迁入的证明，乡镇政府盖章确认，之后，公安部门才会进行户口迁移。所以，要积极参加村上组织的各项公益活动，留一个好印象，想尽办法迁户口，只有这样，才能在拥有房子所有权的基础上，取得该处宅基地的使用权。
欢迎点击右上方红色“关注”，“农策分析”为您解答更多此类问题，带您了解更多农村农事，帮您解读更多涉农政策。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碰到讲理的怎么都好办，协议条款写清楚，让律师帮你写最佳
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会被没收的，只要房子是合法的，甲乙双方签订买卖合同，去公证处公正一下，就可以啦！但农村的房子没有房产证的，如果真有一些纠纷，后期判定会很困难的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是农村户口应该不会。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据物权法应该是不会被没收。但房子占的土依然归集体所有，上面的附翔物房子可以给你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
甲庄的村民到乙村买了房子可以居住，只是没有产权，我们村到外村买房子，修房子的有几户，好像没什么呀！一样的居住呀！农村大部分房子也没产权证，这没什么矛盾，异地搬迁分散安置，投亲靠友差不多一样，。
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一步，将甲庄农民家有公民资格的一人户籍迁移到乙庄，取得用地资格。第二步、请有资质的公司或政府部门对房屋进行测量和评估。第三步、向乡镇土地主管部门提交买卖合同、测量评估报告、户口本身份证复印件并填写相关表格申请办理房地合一证。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |