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南宁买房的时候签合同了才知道多给了10万的外收！这种情况能要回来吗？

南宁,开发商,这笔南宁买房的时候签合同了才知道多给了10万的外收！这种情况能要回来吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 比如首付我这边已经给了40万！其中有差不多10不算在房款里的，也没有收据！售楼部的人说这是团购费！请问这笔钱是不是打水漂了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，你这种情况发生在南宁，说明南宁目前的房地产市场还不够规范，很多城市政府已经明令禁止收受团购费用了。我想在你买房的时候销售应该提前和你说了团购费的事，并且你肯定也是同意的，所以才交纳了这笔费用。如果销售没有提前告知这笔费用，你是可以拒绝交的，当然这笔费用销售（开发商）应该给你开具发票，你可以看看这笔费用具体是什么公司收取的，是开发商自己收的，还是代理销售公司收的。至于能不能要回来，我看是比较麻烦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

开发商拿地的时候，房产局一定定了价了，现在房子都在涨价，所以就有了外收这一项，这样以来，你也少报费了，开发商也少交钱了，对于购房者，没有损失。外收入是在房子总价里面的。






回答于 2019-09-11 08:43:50

现在南宁的大多都是这样的，精装的很贵不说很多都还绑个十几万的车位，毛坯的很多是有外收的。唉！谁叫现在南宁的楼市热火，你想买新房只有默认了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

南宁比较好点的楼盘基本都要外收，可以选择不买，没签合同前一般钱是可以拿回来，因为毕竟外收不合法，但是房子肯定不会卖给你了

回答于 2019-09-11 08:43:50

桂林也有，一般团购费2万，3万这样，这笔费用不放进房价里面，也不会看发票给你

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答你的问题

这种现像买一手房是很普遍的问题，这种一般是属于第三方平台收费的，要看当地的政府管不管这些事情，如果政府查的严，一般他们都不敢收，但是你出了这点钱，和总房价加起来的价格买下来跟市场价是不是一样的或低于市场价，对你来说是不影响嘛

回答于 2019-09-11 08:43:50

估计你买的是毛坯房吧，南宁外收最多的就是毛坯房，没有这个外收也买不到这套房

回答于 2019-09-11 08:43:50

有证据才好办，但是，人家要收你的外收，怎么给你留证据呢？南宁的开发商太黑了！[捂脸]什么都购房者买单！[我想静静]开发商只负责各种压榨！

回答于 2019-09-11 08:43:50

太坑了

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