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急！和别人合租，中途她自己要搬走，我要退给他暖气费押金房租吗？

押金,不退,房东急！和别人合租，中途她自己要搬走，我要退给他暖气费押金房租吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

急！和别人合租，中途她自己要搬走，我要退给他暖气费押金房租吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴回答你的问题。

有两点：

第一，要看你们两个是怎样的合租方式，是你们俩共同合租房东的房子，还是你把房子整套租下来又转租出去。如果是你们俩共同合租，什么费用都平摊一半，一切事宜各自与房东对话，而不是跟你协商。如果是你把房子转租出去，那你就属于二房东，你的这个合租伙伴所有的适宜，与你对话。

第二，看你合同是怎么签定的，如果合同上明确签定，如乙方个人原因，中途退掉房子不租，押金房租不退，那就是不应该返还的。如果合同上有签定，由于乙方单方面原因，中途退掉房子或提前一个月告知房东，允许返回百分之多少，那就看你协议是怎么写的，看协议即可。

第三，如果你在合同里没有明确这些事宜，那你们就协商解决。

租房协议具有法定效应，所以租房子的一切事宜，应当在合同里明确标注，否则中途出现一些意外情况，纠缠不清，浪费口舌。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不退，自己违约一律不退，

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果她睡的屋里没有损坏什么的，押金可以先退，不然不能给，到时房东发现有损坏的地方会从押金扣。

暖气费我不太了解你们是怎么约定的。

至于房租，肯定不退的，在合同期内，她的房租是交给房东的，因个人原因搬走相当于自己放弃，这部分应该自行承担，你可以和她商量把房子挂到网上，你们自己联系一位租客，等租客来了再搬走，钱刚好给她，她如果实在要先走，这个钱只能等新的租客来了才能给。

让她和房东商量能不能退，而不是和你商量，不要做老好人，大家没那么熟。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看自己意愿，当然自己能承受的范围内，我个人觉得就没有什么，但是也可以摊开来讲，退就退，不退就不退，免得自己心里憋着难受

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个要看你们两个关系了，最主要是她搬走你一个人整租那就可能需要给人家多少补偿一下，如果还是合租那么应该是下一任租客来出这个费用，这只是个人想法仅供参考，谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是你整租下来再找人合租，你应该退，但是具体要看分租协议，比如之前有没有约定中途退出，押金退不退，找不到接手的怎么处理。

如果是你们共同租下来的，你就没理由给她退，要么你也一起搬，要么你自己承接下来找人租，押金如果找得到人住进来可以给她，暖气费就不能退，因为不确定可以找到人承当，即使找得到人承当中间难免有空档期。最好让她自己找人转租，相关费用让她自己找新租客协商。

回答于 2019-09-11 08:43:50

她自己负责，除非你愿意

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有过合租经历，没法回答