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未来十年是卖房理财好还是继续持有房产好呢？
房子,房产,房价未来十年是卖房理财好还是继续持有房产好呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
因为行业相关，理财产品接触不少，房产行业也接触不少，我必须有发言权！
首先卖房理财这种做法很蠢，你以为是把定量变增量，其实是把定量变变量。好好琢磨这句话。
我所接触的理财产品大多是基于地产方面的，收益在6%左右，为什么可以给你这个收益？逻辑很简单，因为房地产赚钱啊。那你卖房子不是多此一举吗？
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那你觉得6%的收益比房价涨的快你还是要去，我不拦你，但是你需要考虑风险。
据我所知一些小三方的项目都是超发了。什么是超发，就是一个1亿的池子，你灌1.5亿的资金进去。那么风控就有很大的问题，到时候赎回就有可能出现风险。
备案的基金，你说风控有多严，我看都有漏洞，而且这些漏洞普通投资者根本不懂，比如账户监管，项目监管，这些作为普通投资者是不能监控好的。
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所以，别卖房子去搞理财，这样很作。最好就用好你手上100W，这是信托的门槛，买点信托还是可以的，不要选小公司，我在这里重点说明!!!!!等爆雷了，你哭都哭不出来。
买信托选择大公司,中字头的几家信托公司都是不错的，他们的项目会不会出问题？我答案是会，但是他们有实力给项目兜底，这是小机构做不到的。
买基金还是选大公司，我最近看好的是宝能和雪松，这两家公司背景强大，资金雄厚，出问题几率小。
炒股？洗洗睡吧。。。。。。。。。。。。。。
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以上~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
纯手打，如果你认同我的回答麻烦点个赞呗~~~有不同观点欢迎留言~~~~~~~~~~~~~
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子大部分成了负资产
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于房子已经房子未来价值的变化可以说是中说纷纭，有人看跌楼市觉得未来房地产市场将会见顶，但也有人保持乐观认为今后的楼市还有很长的发展空间。各界对于楼市未来发展判断都不太一样，那么未来我们究竟应该是卖房理财还是继续持有房产呢？
房地产市场还很年轻
在我国房地产市场的发展也才经历了20年的时间，这个时间对于一个拥有庞大基础的市场来说是非常短的。所以现在的房地产市场看上去更像是正值壮年，未来并不成任何问题。发展也有长远的可能，十年并不是什么问题。
楼市调控政策稳定
我国是对于房地产市场干预最大的，原本一个开放的市场被各种各样的调控政策引导着发展的方向，对于居民而言房子的价值就是生活的样子。占据居民大部分资产的房子如果出现问题，那么居民的生活基础就会受到影响。所谓基础不牢，地动山摇也就是这个道理。因此为了确保现有的居民财产稳定，为了确保发展的有利局势，楼市就不能出问题。不单是不出问题还要长期可持续的稳定下去。
房价上涨的趋势明显
对于房价来说长期以来一直都是上涨的趋势，并没有出现过明显的下降。就算是国外有过大幅房价下跌历史的地方现在房价也已经涨起来了。所以说房价的趋势如此明显，何必纠结未来房子的前景呢？所以说持有房子依然是现在以及未来最安全的投资方式，虽然这样的说法并不那么符合现有的楼市调控趋势，但这是现在的楼市事实。
随着房地产市场的持续发展和变化，房子只能不断的提升自己的价值，毕竟在现有的趋势之下未来可供居住的优质房产是会变少的。所以有房子的人并不需要担心手里的房子会砸在自己手里。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖房理财肯定不是一个好的选择。
因为理财收益率并不高，很难跑过通胀。10年时间物价通胀得长成什么样了？理财10年获得的那点收益，很难抵过物价的上涨速度。
除非你用卖房得到收益进行投资，才有可能远超物价上涨。而你卖房收入只是进行理财，理财的收益率一般也就是5%以下，这种收入率很难抵消物价通胀的。
没有选择把卖房的收入拿来做投资，很明显你是不善于做投资。所以才会选择进行理财。
那你还不如一直持有房产，把房子租出去。因为二线城市的房产走势未来十年时间间应该还可以。其实房价上涨有限，但是你通过房租也能回收一些资本。
我国的房地产市场，一二线城市在未来10年20年之间还应当是走势不错的。就像万科董事长对房地产市场的评价说：当前的房地产市场进入了白银时代，要知道白银也是贵金属。
我国房地产市场最差的是三线四线城市的房产。一二线城市的房产前景还是不错的。耐心持有房产，把房子暂时先租出去，如果未来10年房价大涨，当然可以卖出房子。即使房价没有这么上涨，这10年间的租金也是很可观的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
总的来说，未来十年，投资理财比持有房产是有更多的赚钱机会的。
未来，房产的增值功能会逐步减弱，起码房产增值不会有过去那么强，以后，持有房产的人，会更看重房产的保值功能。随着我国资本市场的不断完善和国民经济的不断提升，投资理财将获得更多的收益。
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