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东营的房价明年会涨吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

东营的房价明年会涨吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

东营都是过去积累的财富。现在已经成了空城啦，没人啦！房价5000能卖动就不错了

回答于 2019-09-11 08:43:50

亲，你的手机没有卖房子的给你打电话吗？最近我的电话每天都有卖房子的打电话，均价下跌最高的达到两千多了，东营有多少个小区卖了十年了还有好多房子都没卖出去你应该知道的！现在最火的学区房你去问问多少钱了，具体哪个小区咱就不明说了，市里最好的高中学区房！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、山东东营就目前数据来看房价还在持续上涨，甚至二手房比新房均价还要高。

2、通过搜索的东营人口情况来看，基本上还处于人口流失状态。没有很好的人才引进策略和产业。增速缓慢。

3、从GDP经济增长来看，东营在山东省内差不多第8、第9的位置，且增长速度不快。但人均第一。

4、产业单一主油田提炼产业，交通不便不在交通大动脉，虹吸效应明星。当年东营有一座非常好的大学，叫做中国石油大学，是山东3所211大学之一，但是由于种种原因，后来被迁到青岛去了。这也是东营被大城市虹吸的一个典型现象。

【结论】目前东营房价上涨的主要原因还是从上面几点可以看出，和山东其他城市房价相比整体偏低，还有上涨空间，但受到人口及经济产业两个关键因素影响，涨幅空间很有限。

以下是部分数据

在东营发布的《2018年12月份统计月报数据》中，济南和莱芜依然分列。在17个地市中，东营GDP总量位居全市第8，处于中间偏上的位置，和济宁市、临沂市同处4000亿级梯队。增速方面，东营为4.5%，位列全省倒数第三。

2018年，广饶县经济总量达932.06亿元，稳坐东营各区县（市）老大的位置，不过广饶县的增速仅为3.6%，位居全市倒数第一。如果2019年依然是这样的增速，则2019年仍难以跨过千亿元大关。

经济总量最小的是东营港开发区，2018年仅为94.33亿元，不过其增速则是全市最快的，达5.9%。

2018年，山东全省生产总值76469.7亿元，按可比价格计算比上年增长6.4%，可以说东营下辖各区县（市）都拖了全省的后腿。






回答于 2019-09-11 08:43:50

下跌2000 回归正常

回答于 2019-09-11 08:43:50

东营的房价明年会下跌，因为大气候应响房价将走低谷，人们理性观望，等待时机，在接盘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主是东营人么？东营的人口现在不到200万而且人口还在继续流失。降价已是大势所趋而且会降的一塌糊涂。不相信走着瞧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

1、山东东营就目前数据来看房价还在持续上涨，甚至二手房比新房均价还要高。

2、通过搜索的东营人口情况来看，基本上还处于人口流失状态。没有很好的人才引进策略和产业。增速缓慢。

3、从GDP经济增长来看，东营在山东省内差不多第8、第9的位置，且增长速度不快。但人均第一。

4、产业单一主油田提炼产业，交通不便不在交通大动脉，虹吸效应明星。当年东营有一座非常好的大学，叫做中国石油大学，是山东3所211大学之一，但是由于种种原因，后来被迁到青岛去了。这也是东营被大城市虹吸的一个典型现象。

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