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买二手房交了定金，在网签购房合同之前发现卫生间渗水，该怎么办？

定金,的话,合同买二手房交了定金，在网签购房合同之前发现卫生间渗水，该怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买二手房交了定金，在网签购房合同之前发现卫生间渗水，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果房屋漏水渗，不管业主是否有提前告知，业主在交房之前必须将渗水漏水修复好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.如果您还想买这套房可以跟房主协商让其进行修缮，也可以再价格上让其再做出优惠后期自己修缮。

2.如果您不能接受这个事实，那可以提出终止交易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回答，

楼主需要看看您定金合同内是否有约定房屋漏水相关条款，再有就是让出售方进行维修，只是维修的话楼主是否还能接受？

如果能接受出售方维修的话，需要更改下定金协议，如；协议内约定签订正式合同的时候时间推迟，及增加补充条款。

如若特别抵触，接受不了的话那么久选择违约，先协商，协商不成再按合同约定走！

已经签了定金合同后违约；

根据《人民共和国担保法规定》规定，“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还金。”

所以，如果你已经签订了定金合同，那么你不买或者不卖的话属于单方面违约行为，你就需要赔付双倍的定金给购买方，万一定金数额较大，双倍就会是一笔不小的数目。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介，退压金，不买了

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，可以协商先要求房主返修补漏处理，完成后共同蓄水验收查看还有无渗漏，如果还不放心可以邀请专门的第三方检测机构出具权威检测。结果合格则可以继续下一步交易，不合格则终止交易，退回定金。第二，直接协商退定金，不同意修补，因为这不是你的原因造成。第三，由中介协商按照这几种方法处理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

那你应该买的是二手房，房东和第三方有没有告知，没有告知都是有责任的，消费者要有知情权，可以协商处理修好或者退房

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介，退压金，不买了

回答于 2019-09-11 08:43:50

你想说明的是什么问题？是问能不能取消合同，还是问卫生间漏水该怎么办？交了定金和漏水有啥关系？

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好,房子漏水且无法休憩完善,导致买卖合同不能成立,不能归责于你,定金可以退回。