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农村建房闷顶层算不算建筑面积？如果算应该怎么算？
面积,建筑队,建筑面积农村建房闷顶层算不算建筑面积？如果算应该怎么算？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
二、上面的闷顶层怎么算
首先呢，这个是绝对要算到建筑面积内的，题主首先就要抛开什么这个是不是可以不算建筑面积这个幻想。毕竟是建筑队出了力了，人家投了工了，要不然这闷顶层怎么会盖起来？既然他们施工了，是一定会结算钱的。
那么怎么算呢？我们这边仍然是按面积算的，比如他不管你这个闷顶层究竟是多高，你一米也好，两米也罢，不存在按半层算账这一说，因为他们本来的结算就是按面积来算的，并不是什么一层半层。
所以，你盖一米乘于你墙的尺寸，就是他们结算钱的方法，你盖两米则加倍。如果有特别的施工要求，则还要另外算钱，比如我们的天沟、特别的出沿啥的。
写在最后：当然了，黑嫂说这个估计也是有着地域的局限性，所以题主只能当参考而不是做决定。一定要结合当地的建筑习惯去跟建筑队商量着这个怎么结算。但至于算不算是建筑面积内，这个黑嫂估摸着任何地方都要算的。祝题主能好好解决这个问题。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得那不应该算是建筑面积吧！
建筑面积是指你正常居住的面积，如果按你说夹层也算面积的话那吊房顶就多吊几层喽！
个人理解不知道对不对[灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在就在老家建房，晚上才和包工头堂哥扯皮，当初就是因为是熟人，很多东西都没有写清楚，结果边修边扯，这也不归他做那也不归他做，要不就是这要加钱那要加钱，要不就直接说我做不了，你找别人吧！不管怎么说，农村建房子，一定要把合同写清楚，最好有图纸，按照图纸一个地方一个地方写清楚，怎么做，做成什么样，怎么算钱，签合同之前什么都得问清楚，不然到时候就扯皮了，不管闷顶层算与不算，或是怎么算，大家事前搞清楚讲明白，总比秋后算账好
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是包工给施工队的话当然要算了，若是政府部门来统计的话首先要看你的封顶层面积是多少，如果超过建筑面积一半的可能会给你记上xx层半。如果只是盖住楼梯间可能就不算了，算了也不会有多大意义
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村建房屋顶面积算的，一层和两层的面积同样算，
回答于 2019-09-11 08:43:50
墙体只要是超过2米8的高度，顶上不空，都算是建筑面积。
回答于 2019-09-11 08:43:50
闷顶层净高超高2.1米，设计加以利用，也就是说预留上楼的楼梯或者预留上人孔的都需要按规定计算建筑面积，净高超高2.1米计算全面积，1.2-2.1米之间计算一半面积，1.2米以下不计算面积。
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