您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
你买新房需要专业经纪人分析陪看吗？
经纪人,中介,楼盘你买新房需要专业经纪人分析陪看吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
你好，我感觉很有必要，专业的事情交给专业的人来做一点错也没有，您可以从以下几点去分析这个事情，
1.经纪人对整个区域划分，规划，未来发展比较了解，对您的预算，需求也比较了解，可以帮您匹配到合适的新房项目，给您节省了大量的宝贵时间
2.一般和中介合作的新房项目都是有五证的，这样的新房比较靠谱，也没有后顾之后，比较安全
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，收到悟空邀请回答你的问题我感到百感交集。
我就用我的经历来回答你的问题，我购买的第一套房，是我长辈公司的项目，走的内部价和电商渠道，还记得有一笔费用叫电商费，当时不知道是什么，我长辈就告诉我只管给就行了。
之后因为孩子的出生，为了能够更方便的照顾孩子，我辞去了之前工作，开始接触房地产行业，以前我对于房地产经纪人的看法很狭隘，我认为没有文化才去买卖房子，靠坑蒙拐骗挣钱，接触了之后才明白“经纪人”这三个字的价值是非常厚重的，我帮客户买到心仪的房子，客户对我说‘谢谢’时，我真的很有成就感，也感受到房产经纪人的行业价值。我们会把客户当成家人，真诚对待，因为大多数客户一生可能就买一次房子，这是一辈子的家，很重要。
闻道有先后、术业有专攻，房产经纪人就像是一名数据分析师，能够根据你的需求，精准的为你分析、匹配最适合你的房源信息，专业的经纪人对区域，环境配套设施、重点学校、医院、公园、超市等等十分了解。带看时会做详细的准备，提前整理好交通线路图、配套设施、开发商信息等，会全程陪您代办各种手续，第一时间通知您需要准备的相关材料，时间地点，办事效率高的同时省时又省事。
那么你找经纪人买房需要给额外费用吗？会不会比自己去买要贵？
我这里回答你：”不会“
通过房产经纪人买新房，不仅不需要付中介费，还能拿到比自己去售楼部更低的折扣。
因为很多开发商为了快速售出房子回笼资金，都会将楼盘代理给一些电商、中介机构，按一定的比例支付佣金。所以，房产经纪人，不是为了从购房者那里赚佣金，而是为了拿开发商的服务佣金。
开发商是不是傻？给电商、中介机构低折扣，还给佣金，自己不是就亏了吗？
只能说，有这样想法的人天真，开发商如果是完全自己销售楼盘，客户资源从哪里来？肯定是大量的广告，这部分广告的费用是远超出我们想象的。如果是把楼盘给电商、中介机构代理，要知道电商、中介机构手上都是有很多客户资源的，相当于开发商用支付给中介机构的这部分佣金购买了这些资源。而对于开发商，他们在佣金方面的支出，性价比是高于楼盘广告的。再说，如果不给到中介机构一些额外折扣，可能就很少会有人去找中介买新房了，资源利用不起来也就失去了意义。
我相信专业房产经纪人会改变社会对行业的固有偏见，当社会认可房产经纪人的价值时，我想我会很开心，因为我知道我只有变得更专业，客户才会认可我。
回答于 2019-09-11 08:43:50
找一个专业的人帮忙，可以节省个人很多时间和精力，
1、快速了解楼盘信息
为什么说买房一定要找经纪人?用比较直观的道理来解释就是“让专业的人做专业的事”。相比自己去筛选、对比和了解各个地区的楼盘信息，经纪人可以帮助购房者节省大量的精力和时间，选出更符合自身需求的住房。
2/3
2、了解周边配套设施
房屋信息和周边配套设施是买房者会首先关注的一点，大家都希望能买到房型好、地段好、周边配套设施完善的住房，家里有孩子上学的家长更是希望离好的学校更近一些。如果只是依靠自己去逐一筛选的话，肯定是费时又费力，而房产经纪人对所服务区域的情况是十分熟悉的，能够提供包括环境、交通、学校、治安等等在内比较全面的区域背景信息，可以根据购房者的喜好更快筛选出符合要求的住房。
3/3
3、挑选价格合适的住房
看好了房子，剩下的问题就是房价了。“只买对的不买贵的”是所有购房者的想法，但是如何去买到这个“对的”就成了问题。毕竟在房价如此之高的背景下，以100平的房子为例，就算每平米比别人多出100元，最终也会亏掉万元，这是购房人都不愿意看到的。而房产经纪人对市场行情和房价都更为了解，能够根据购房者的经济承受能力，挑选出更适合的住房，避免多花冤枉钱
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定要陪同客户参观解答！
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定须要
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |