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买期房好还是现房好呢？
现房,期房,房子买期房好还是现房好呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
当然是现房好了，直观形象好，现在很多期房不一定都是自己开发的，有很多都是买别人盘来开发的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买期房要考虑时间成本和装修成本，比如首付100万，每月还5000，两年后交房，装修还要一年，假如这些钱去理财，三年时间收益会是多少？装修买现房要注意房龄和装修，房子太老不行，装修不合适的话，重修装修要花费更多费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不是很急着入住的话购买期房优势还是比较多的：
（1） 价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。
（2） 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
（3） 可抢占购买先机，优先选择好房子。买现房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了！
（4） 具有较大的升值潜力。买期房如果买得合理、适当，其升值潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到升值的好处。顺峰状元府邸二期准备开发，可供参考
回答于 2019-09-11 08:43:50
期房优惠一些！同样的钱，能买到更大的面积！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人认为，购买期房和购买现房各有利弊。期房的好处是价格优惠力度大，户型和楼层的可选择性比较多。坏处呢是有一定的购房风险，目前房企资金紧张，出现推迟交房或烂尾的可能性存在。而现房的优点和缺点呢正好和期房相反，那就是即买即住，但好户型和好楼层都被买期房的先抢购了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现房还是比较现实的，像这样的期房光我知道就已经5年了，买这里房子的人都已经绝望了
回答于 2019-09-11 08:43:50
现房好
回答于 2019-09-11 08:43:50
凡事都有两面性，本人比较喜欢现房毕竟可以亲眼所见，买到自己喜欢的才是最重要的[呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
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