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现在农村的土地还能进行买卖吗，是什么原因？
土地,买卖,农村土地现在农村的土地还能进行买卖吗，是什么原因？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
答：可以。只是不允许个人买卖，农村土地大部分是村集体土地，需要经过，立项，审批，农用地转用，征收，招商，挂牌，由政府拍卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以私人买卖转让，可是这样的买卖是国家不认可的，但是如果以承包的方式国家是不管的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地是国家的，农民只是承包来耕种的，就好比租房住一样，只是一个不花钱一个要花钱。你租来住的房子你能给人家卖了吗，只有主人家才能卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
土地是国家的！农村土地属于村集体所有，农民个人只具有使用权（承包经营权），土地买卖是违法的，在法律上是无效的。
我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地
中华人民共和国土地管理法（全文）中华人民共和国农村土地承包法（全文）你家的那个地，肯定是承包地，按规定，不能买卖，只能是使用权流转。从你描述的情况看，在镇上的公路边，这样的地通常是很好的耕地，有可能还是列入基本农田保护范围的。如果没有纳入建设规划，没有先征用为国有地，总之，不被需要通过的相关程序认可，属于擅自改变农用地用途用于搞建设（营业厅，属于商业建设用途），是非法的，会有风险。就算你那里管得不严，也不等于没有风险。至于土地价格应该是多少，这个价格是土地补偿费、搬迁费等的组合，还有县城的房价走向如何，外人不了解当地情况，没有一番考察，是没法说的。这件事，你还是细细研究一下政策才好。感觉到你们如要这样去做，可能会步步违规。我们这里，最近拆了不少这样的房子，最后还有个承担损失的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村土地是集体土地，买卖违法呀，只能流转，了。任何买卖合同，协议都是无效合同。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的土地，国家在十几年前有政策土地不能买卖，所有的土地三十年不变，不准调换耕地，是因为要统一规划耕地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
村干卜不叫老百姓知道卖给外村人耒高建设
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能，只有使用权，没有买卖权，国家规定农村土地所有权属于集体所有
回答于 2019-09-11 08:43:50
不能进行买卖，农村土地只有使用权没有占有权。
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