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现在农村的土地还能进行买卖吗，是什么原因？

土地,买卖,农村土地现在农村的土地还能进行买卖吗，是什么原因？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我记得小时候很多人在买卖土地的，现在基本上没看到了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在私底下，什么都可以卖买。农民自已的土地，却无权上市出卖，必须由国土局收购，只有国土局有权卖买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村的地是不可以买卖的，土地属国家所有以外，属农村集体所有。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农民的土地是集体的，有使用权和经营管理权，同时也有出租权，没有买卖的权力

回答于 2019-09-11 08:43:50

不可以卖，土地只有农民的使用权，没有买卖的权利

回答于 2019-09-11 08:43:50

买卖是发生在土地所有权归属卖方所有基础之上，现阶段，农村土地归集体所有，简单而言就是土地是村集体的。农民个人拥有的是承包权，当拥有承包权的农民因故不愿意或不能经营时可以将土地流转至其他人（即是所谓买方），此时买方获得土地经营权，但并没有获得土地所有权。总结起来如下：

土地所有权：归属于村集体

土地承包权：归属于承包人

土地经营权：归属于经营者

土地不能买卖！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以卖的，有合法手续。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能买卖

回答于 2019-09-11 08:43:50

除法律法规规定的土地归国家所有外，，农村的土地归属于村集体所有 ，农民只有使用权没有所有权。住宅的话，宅基地所有权归村集体，地上建筑物归村民所有。耕地的话，是施行的家庭联产承包责任制，承包期限是30年，目前国家的政策是，这一轮到期后，下一轮土地承包在续期30年。所以农村的土地目前是不能买卖的，没有法律依据。

不过这几年国家开始在农村大规模测量耕地，并办理土地确权证，这就说明国家开始为土地流转做准备，以实现大规模农业种植。加上之前的物权法的实施，农村宅基地土地证书的办理，都在为未来土地流转做准备。当前的话不建议买卖农村土地，未来可能会改变。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买卖，政府可以，农民自己不可以！农村土地归集体所有，农民只能耕种！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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